działka budowlana na sprzedaż Świdnik, 615 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Alternatywne Biuro Nieruchomości

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu ofertę siedmiu działek budowlanych położonych w Świdniku przy bocznej ulicy al. Lotników Polskich .

Prezentowane tereny o poniższych powierzchniach i cenach ofertowych:

1. 615 m2 - 199 000 zł - REZERWACJA

2. 820 m2 - 219 000 zł - REZERWACJA

3. 635 m2 - 175 000 zł - REZERWACJA

4. 615 m2 - 189 000 zł

5. 645 m2 - 199 000 zł - REZERWACJA

6. 630 m2 - 199 000 zł - REZERWACJA

7. 625 m2 - 199 000 zł - REZERWACJA

ulokowane są od drugiej do ósmej linii zabudowy z dostępem poprzez służebność przejazdu i przechodu do wewnętrznej drogi dojazdowej . Część działek powstanie w wyniku podziału istniejącej nieruchomości gruntowej.

Oferowane działki stanowią dobrą okazję inwestycyjną ze względu na plan zabudowy mieszkaniowej i rozwinięcie tej okolicy pod względem infrastruktury w przyszłości. Najbliższe sąsiedztwo stanowią zabudowania jednorodzinne i jeszcze obecnie tereny zielone.

Dostępne media:

prąd (w drodze gminnej przy działkach)

wodociąg miejski (w drodze gminnej)

gaz (w al. Lotników Polskich)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działki objęte zostały planem terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MN) . Dodatkowe ustalenia planu:

1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2. Przeznaczenie uzupełniające: usługi;

3. Warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:

a) dopuszczona forma zabudowy - wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa,

b) dopuszczony profil usług - handel detaliczny, rzemiosło, w rozumieniu przepisów odrębnych, turystyka, w tym obiekty zamieszkania zbiorowego, gastronomia, zdrowie i pomoc społeczna, oświata, sport i rekreacja, kultura i rozrywka, biura i administracja,

c) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży;

4. Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:

a) maksymalna wysokość zabudowy: budynków mieszkalnych i usługowych - 12 m, garaży i budynków gospodarczych - 5 m, pozostałych obiektów, w tym infrastruktury technicznej - 12 m,

b) dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci 30o, 45o w stosunku do płaszczyzny poziomej oraz dachy półpłaskie i płaskie o nachyleniu głównych połaci do 30o, w stosunku do płaszczyzny poziomej,

c) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych i usługowych realizowanych: z dachami półpłaskimi lub płaskimi - 2, z dachami stromymi, dwuspadowymi i wielospadowymi - 3,

d) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 1,0,

e) minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,01,

f) maksymalny udział powierzchni zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej,

g) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej,

h) maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów handlowych - do 250 m2

i) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 600 m2 dla zabudowy wolnostojącej, 400 m2 dla zabudowy bliźniaczej i 300 m2 dla zabudowy szeregowej,

j) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej wskazana w lit. i nie dotyczy podziałów działek na cele infrastruktury technicznej i dojazdów niewyznaczonych oraz w przypadku gdy działka została pomniejszona wskutek wydzielenia gruntu pod drogi oznaczone na rysunku planu.

Dzięki bliskości al. Lotników Polskich dojazd do centrum Świdnika zajmie zaledwie 3 minuty.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak

:

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Aleksandra Wieczerzak

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo