działka budowlana na sprzedaż Szklarska Poręba, 3236 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Apartinvest Nieruchomości

Działka z MPZP w Białej Dolinie

Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 3236 m2 , położoną w cenionej dzielnicy Szklarskiej Poręby - Biała Dolina , na skrzyżowaniu ulic Sudeckiej i Batalionów Chłopskich. To lokalizacja, która gwarantuje bardzo dobry dojazd drogą asfaltową, wygodną komunikację z centrum miasta oraz szybki dostęp do szlaków pieszych i rowerowych, a zimą także tras biegowych i narciarskich.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MN,MP.25 , co oznacza przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz pensjonatową. Teren dopuszcza również funkcje uzupełniające - takie jak usługi czy infrastruktura towarzysząca - co czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych.

Parametry planu pozwalają na wzniesienie budynku o powierzchni całkowitej do 1165 m2 , a w przypadku realizacji garażu podziemnego nawet do 1456 m2 . Maksymalna powierzchnia zabudowy to ok. 485 m2 , przy jednoczesnym zachowaniu minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej . Budynek może osiągnąć wysokość do 12 metrów , co daje możliwość zaprojektowania trzech kondygnacji nadziemnych wraz z poddaszem użytkowym. Odpowiednie usytuowanie obiektu może dodatkowo pozwolić na uzyskanie widoków w stronę Karkonoszy, co stanowi dodatkowy walor tej nieruchomości.

Prezentowana działka daje szerokie możliwości zagospodarowania. Może stać się miejscem realizacji domu jednorodzinnego - dla osób, które cenią sobie komfort, przestrzeń i spokój w otoczeniu natury. Alternatywnie stanowi doskonały grunt pod kameralny pensjonat, aparthotel czy obiekt z funkcją usługową .

Biała Dolina to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Szklarskiej Porębie - spokojna, dobrze skomunikowana, a jednocześnie położona w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i turystycznych. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć wygodę codziennego funkcjonowania z bliskością górskiej przyrody.

Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię więcej szczegółów oraz możliwości zagospodarowania tej wyjątkowej nieruchomości.

Mateusz Mierzejewski -

Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad wieloma budynkami, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo