działka budowlana na sprzedaż Szklarska Poręba, 631 m2 Trójkąt

Oferta sprzedaży od Apartinvest Nieruchomości

Uzbrojona działka w centrum miasta

Na sprzedaż oferujemy działkę nr 649/2, obręb 0005, zlokalizowaną przy ul. Cichej w Szklarskiej Porębie - miejscu, które łączy kameralny charakter z bardzo dobrą dostępnością do centrum oraz infrastruktury turystycznej. Już sama lokalizacja daje ogromny komfort - umiarkowana cisza i spokój, a jednocześnie bliskość wszystkiego, co najważniejsze w górskim kurorcie.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr LVIII/639/18) z oznaczeniem 27.MU , co daje szerokie możliwości inwestycyjne w zakresie zabudowy mieszkaniowo-usługowej . To przeznaczenie idealnie wpisuje się w realia rynku Szklarskiej Poręby, gdzie połączenie funkcji prywatnej z wynajmem krótkoterminowym stanowi jeden z najbardziej pożądanych modeli inwestycyjnych .

Największym wyróżnikiem tej oferty jest jednak fakt, że dla działki została już przygotowana spójna i przemyślana koncepcja architektoniczna budynku mieszkalno - usługowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą . Projekt zakłada realizację nowoczesnego obiektu, który jednocześnie nawiązuje do lokalnej architektury Szklarskiej Poręby poprzez zastosowanie naturalnych materiałów, takich jak drewno i kamień, oraz form inspirowanych tradycyjną zabudową regionu.

Zaprojektowany budynek to obiekt o wyraźnym charakterze inwestycyjnym - przewidziano w nim łącznie 6 lokali mieszkalnych , a także część usługową, która może pełnić funkcję uzupełniającą, zwiększając atrakcyjność całego przedsięwzięcia. Dodatkowo projekt uwzględnia garaż podziemny z 6 miejscami postojowymi, strefę rekreacyjną, narciarnię lub rowerownię oraz pomieszczenia techniczne, co doskonale odpowiada potrzebom turystów odwiedzających region przez cały rok.

Bryła budynku została zaprojektowana w sposób maksymalnie wykorzystujący nieregularny kształt działki, tworząc nowoczesną, ale jednocześnie harmonijnie wpisującą się w otoczenie formę architektoniczną. Przemyślana koncepcja zakłada również częściowe „ukrycie” kondygnacji podziemnej w terenie, co podnosi walory estetyczne inwestycji i pozwala lepiej wykorzystać potencjał działki.

Co istotne z punktu widzenia inwestora - działka jest już przygotowana pod realizację inwestycji , ponieważ wykonane zostały przyłącza mediów. To ogromna oszczędność czasu, kosztów oraz formalności, które w wielu przypadkach stanowią jeden z największych etapów przygotowawczych. Przeprowadzone zostały również badania geologiczne terenu.

Szklarska Poręba od lat pozostaje jednym z najmocniejszych punktów na mapie inwestycji apartamentowych w Polsce. Całoroczny ruch turystyczny - zimą oparty o narciarstwo i sporty zimowe, latem o trekking, rowery i aktywny wypoczynek - sprawia, że obłożenie w dobrze zaprojektowanych obiektach utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie. To rynek, który nie tylko generuje bieżący dochód, ale również systematycznie buduje wartość nieruchomości.

Ta oferta to nie tylko zakup działki - to wejście w gotową, przemyślaną koncepcję inwestycyjną , która może zostać rozwinięta i dostosowana do indywidualnej strategii właściciela. Idealna propozycja dla osób, które chcą budować w Karkonoszach świadomie - wykorzystując zarówno potencjał miejsca, jak i sprawdzony kierunek architektoniczny.

Podana cena jest ceną netto.

Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię więcej szczegółów oraz możliwości zagospodarowania działki.

Mateusz Mierzejewski -

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo