działka budowlana na sprzedaż Tłuszcz, 9196 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Niezależny Doradca

Na sprzedaż grunt inwestycyjny z aktualnym, prawomocnym pozwoleniem na budowę o powierzchni łącznej 5 438,73 m² PUM/PUU.
Gotowy projekt inwestycyjny!

Projekt obejmuje budowę 2 nowoczesnych budynków o łącznej liczbie 108 lokali wraz z podziemnymi halami garażowymi.
2 budynki A pow. i B każdy ok pow, zabudowy ok1000m2, lokale usługowe ok 2700m2

Tłuszcz to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w aglomeracji warszawskiej. Zyskuje ogromną popularność wśród młodych rodzin szukających tańszej alternatywy dla Warszawy, ale z doskonałym dojazdem do stolicy.

• Komunikacja PKP: Stacja kolejowa w Tłuszczu to kluczowy węzeł. Pociągi Kolei Mazowieckich kursują do stacji Warszawa Wileńska (metro) oraz Warszawa Główna/Śródmieście. Dojazd do Warszawy zajmuje zaledwie ok. 35–40 minut!
  
• Infrastruktura drogowa: Dogodne połączenie z trasą S8 (węzeł Radzymin lub Wolbórz), co zapewnia szybki dojazd samochodem do prawobrzeżnej i lewobrzeżnej Warszawy.
  
• Wszystko pod ręką: W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, dyskonty spożywcze (Biedronka, Lidl), liczne punkty handlowo-usługowe oraz tereny zielone.
  

Ogromnym atutem jest tu Prawomocne Pozwolenie na Budowę: Decyzja Starosty Wołomińskiego nr 463p/2026 z dnia 4 maja 2026 r. (zatwierdzająca projekt architektoniczno-budowlany). Kupujesz grunt i wchodzisz na budowę bez ryzyka administracyjnego i wielomiesięcznych procedur urzędowych.

Wizualizacje zostały stworzone poglądowo i nie są odzwierciedleniem projektu!

POLECAM!

Po więcej ofert zapraszam na

Kontakt: ; 41

----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie----

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM