działka budowlana na sprzedaż lubartowski, 1800 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Alternatywne Biuro Nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu, interesujące nieruchomości budowlane usytuowane w miejscowości Orzechów Kolonia (gm. Uścimów).

Grunty, każdy o powierzchni 1800 mkw, zlokalizowane są w drugiej i trzeciej linii zabudowy. Dojazd do nich zapewnia droga wewnętrzna, do której udziały nabywają Państwo w cenie działki.

W pobliżu znajduje się Jezioro Tomaszne, gdzie spotkać można bardzo bogatą faunę i florę. Jest to miejsce wypoczynku i azylu dla osób poszukujących ciszy i spokoju. Ponadto w promieniu poniżej 4 km od działki mieszczą się: j. Uścimowskie, j. Maśluchowskie, j. Skomielno oraz Jezioro Czarne, do którego przylega rezerwat przyrody „Torfowisko nad Jez. Czarnym”.

Działki usytuowane są na płaskim, częściowo zadrzewionym terenie. o dużych potencjale aranżacyjnym. To bardzo ustawna i funkcjonalna przestrzeń, idealna na budowę wymarzonego domu w otoczeniu natury,

W okolicy znajduje się park linowy, pole namiotowe oraz smażalnia ryb. W oddalonej o 2 km miejscowości Uścimów Stary znajdą Państwo sklep spożywczy, stację paliw oraz pocztę.

W odległości ok 25 km od nieruchomości mieści się miasto powiatowe Łęczna, gdzie znajdą Państwo szeroko rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługowa, natomiast w odległości 10 km miasto Ostrów Lubelski. Dojazd do centrum Lublina potrwa ok. 45 minut.

Dostępne media:

prąd

woda

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego prezentowane działki zostały przeznaczone pod zabudowę zagrodową (symbol RM).

Dodatkowe ustalenia planu:

przeznaczenie podstawowe - zabudowa zagrodowa;

maksymalna powierzchnia zabudowy 50% powierzchni działki budowlanej;

udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 30% powierzchni działki;

dwu lub wielospadowe o kącie pochylenia głównych połaci dachowych 30º-45º;

dla zabudowy zlokalizowanej bezpośrednio przy granicy działki dopuszcza się dachy płaskie lub jednospadowe;

wysokość zabudowy do 10 m, określona wysokość nie dotyczy obiektów i urządzeń, których wysokość wynika bezpośrednio z wymogów technicznych i konstrukcyjnych.

Serdecznie zapraszam na prezentację, oraz do kontaktu telefonicznego, podczas których chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji. Inne atrakcyjne działki znajdziecie Państwo na stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak

:

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo