działka budowlana na sprzedaż Ustroń, 1959 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości LOKUM

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w Ustroniu Nierodzimiu , w sąsiedztwie nowopowstałego parku handlowego .

W jej skład wchodzi działka gruntu o powierzchni 1959 m 2 , zabudowana fundamentem budynku mieszkalnego jednorodzinnego . Obiekt w trakcie budowy, z kompletną dokumentacją i ważnym pozwoleniem na budowę .

Jest to jednorodzinny, parterowy dom mieszkalny według projektu firmy Archon - Dom w Kortlandach 2 (G2 - lustrzane odbicie).

Podstawowe parametry budynku:

powierzchnia zabudowy: 160,74 m 2,

powierzchnia użytkowa: 213,25 m 2 , w tym:

powierzchnia mieszkalna: 152,42 m 2 ,

powierzchnia garażu: 36,75 m 2 ,

powierzchnia kotłowni: 6,09 m 2 ,

powierzchnia strychu: 17,99 m 2 .

Działka w swojej zasadniczej części posiada ogrodzenie oraz wykonane przyłącze energii elektrycznej . Pozostałe sieci infrastruktury technicznej (wodociąg, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć gazowa i sieć teletechniczna) zlokalizowane są wzdłuż ulicy (ul. Zagajnik - droga publiczna kategorii gminnej).

Z uwagi na bliskie sąsiedztwo obiektów handlowych nie będzie to zapewne oferta, która zainteresuje osoby poszukujące działki w ustronnym miejscu, ale m a kilka istotnych atutów, na które warto zwrócić uwagę :

obowiązujący na tym terenie plan miejscowy , klasyfikujący ten obszar jako tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej (jednostka planu "3MU"), który dopuszcza zarówno wyłącznie zabudowę mieszkaniową lub wyłącznie zabudowę usługową, albo przeznaczenie mieszkaniowe i usługowe może występować w tych samych budynkach, w dowolnych proporcjach (funkcja łączona),

lokalizacja w związku z przeznaczeniem terenu - dzięki temu, że można łączyć funkcje, ta nieruchomość będzie ciekawą opcją dla osób, które prowadzą działalność w domu lub szukają terenu pod niedużą działalność usługową,

dogodny dojazd - co ma kluczowe znaczenie przy funkcji łączonej (mieszkaniowo - usługowej), czy tym bardziej wyłącznie usługowej. W tej lokalizacji zarówno klienci jak i kontrahenci bez problemu dotrą pod właściwy adres, a dojazd do centrum Ustronia czy Skoczowa zajmuje mniej niż 10 minut,

dostępność mediów - wykonane przyłącze energii elektrycznej, a wszystkie pozostałe niezbędne sieci infrastruktury technicznej zlokalizowane są blisko działki,

sąsiedztwo placówek handlowych, usługowych i oświatowych - w promieniu zaledwie kilkuset metrów znajdują się sklepy, restauracje, placówki medyczne, przedszkole i szkoła podstawowa.

Oferta na wyłączność.

Kontakt w sprawie oferty: .

Prezentacje nieruchomości prowadzone są w uzgodnionych z wyprzedzeniem terminach.

W transakcji sprzedaży tej nieruchomości biuro pobiera wynagrodzenie od kupującego w formie prowizji.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Więcej ofert nieruchomości znajdziesz na naszej firmowej stronie internetowej ( biuro-lokum ).