działka budowlana na sprzedaż Warszawa Białołęka, 4380 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od Niezależny Doradca

Oferuję! na sprzedaż teren inwestycyjny na Białołęce, rejon Kobiałka, przy ul. Ruskowy Bród.
Teren składający się z 4 działek budowlanych plus działki drogowej, powierzchnia łączna ok. 4380m2.

Region Kobiałki na Białołęce, dawniej postrzegany jako sypialnia Warszawy, staje się atrakcyjnym miejscem pod względem inwestycyjnym, co wynika z kilku kluczowych czynników. Dzielnica oferuje równowagę między spokojem i zielenią, a stale rozwijającą się infrastrukturą oraz dogodną komunikacją, co przekłada się na ciągły napływ inwestorów i wzrost wartości nieruchomości.
Dodatkowym atutem oferowanej nieruchomości jest bliskość do szkoły podstawowej i przedszkola, co będzie argumentem zakupowym dla młodych małżeństw stanowiących target inwestycyjny w tej okolicy.

Miasto Stołeczne Warszawa prowadzi konsultacje społeczne w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulicy Kobiałka - na dzień dzisiejszy brak MPZP, należy wystąpić o warunki zabudowy.
MOŻLIWOŚĆ ZAWARCIA UMOWY WARUNKOWEJ!

Przewidywane WZiZT na podstawie zapisów sasiednich, porównywalnych planów:
- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza;
- wysokość zabudowy do 2,5 kondygnacji;
- miejsca postojowe 2-3 na działkę
- minimalmna powierzchnia biologicznie czynna 60%;
- minimalne powierzchnie działek w zabudowie bliźniaczej 500m2.

Zgodnie z powyższym i warunkami technicznymi na oferowanym terenie można wybudować 4 domy w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej - w sumie 16 segmentów w 4 zespołach po cztery budynki.
Bardzo korzystny układ - 8 segmentów skrajnych + 8 środkowych.

Media w ulicy Ruskowy Bród:
- wodociąg w150;
- teletechnika
- gazociąg g110;
- energia elektryczna;
- kanalizacja projektowana i wpisana w plan inwestycyjny MPWiK.

POLECAM - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Po więcej ofert zapraszam na

Kontakt: ; 41

----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie----

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM