działka budowlana na sprzedaż Warszawa Białołęka, 6200 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Niezależny Doradca

Na sprzedaż działka z pozwoleniem na budowę!
Gotowiec Inwestycyjny: Działka z PNB na 7 Domów – Warszawa, Olesin (Białołęka)

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału z możliwością natychmiastowego wejścia na budowę?
Prezentujemy wyjątkową ofertę gruntu inwestycyjnego w dynamicznie rozwijającej się, zielonej części Warszawy – przy ul. Zdziarskiej (rejon Olesin).

Lokalizacja:
Między naturą a miastem.
Działka położona jest w zacisznej części Białołęki, która stała się azylem dla młodych rodzin szukających ucieczki od zgiełku centrum, nie rezygnując z warszawskiego adresu.

• Otoczenie: Niska zabudowa jednorodzinna, bliskość Kanału Żerańskiego i terenów leśnych.
  
• Komunikacja: Sprawny dojazd do Trasy Toruńskiej (S8) oraz pętli autobusowej Olesin.
  

To nie jest obietnica warunków zabudowy – to gotowy projekt, który pozwala na rozpoczęcie prac niemal od jutra!

• Status prawny: Działka z prawomocnym Pozwoleniem na Budowę (PnB).
  
• Projekt: Nowoczesne osiedle składające się z 7 budynków mieszkalnych jednorodzinnych (2 budynki w zabudowie bliźniaczej i 3 wolnostojące - projekt daje możliwość podziału na budynki dwulokalowe, tj. można osiągnąć do 14 lokali mieszkalnych).
  
• Media: Prąd i gaz w drodze, ujęcie wody (zgodnie z projektem) kanalizacja zaprojektowana przez gminę, dopuszczone szamba szczelne.
  
• Ukształtowanie terenu: Teren płaski, przygotowany do prac ziemnych, bez konieczności kosztownej niwelacji.
  

Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?

Oszczędność czasu: Proces uzyskiwania PnB w Warszawie bywa żmudny i nieprzewidywalny. Tutaj kupujesz "święty spokój" i omijasz 12-18 miesięcy biurokracji.

Wysoki popyt: Rejon Olesina i ul. Zdziarskiej to obecnie jeden z najpopularniejszych kierunków dla osób szukających domów w segmencie popularnym. Podaż gotowych domów w tej okolicy znika błyskawicznie.

Optymalizacja kosztów: Projekt został stworzony z myślą o maksymalnym wykorzystaniu PUM (Powierzchni Użytkowej Mieszkalnej) przy zachowaniu atrakcyjnych ogródków dla przyszłych mieszkańców.

Zapraszam do kontaktu inwestorów oraz deweloperów. Chętnie udostępnię pełną dokumentację projektową oraz skany pozwolenia na budowę podczas spotkania.
Uwaga: Cena obejmuje grunt wraz z pełną dokumentacją projektową i przeniesieniem praw z pozwolenia na budowę.
Zainwestuj w pewny zysk na zielonej Białołęce!

Wizualizacja poglądowa osiedla nie ma związku z projektem!
Szacowany PUM nawet do ok. 1700m2.

POLECAM!!

Po więcej ofert zapraszam na

Kontakt: ; 41

----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie----

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM