działka budowlana na sprzedaż Warszawa Praga-Północ, 1193 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Niezależny Doradca

Warszawa, Praga-Północ, Szmulowizna

5 600 000

4 694 /m2

Szmulowizna, plan miejscowy, 1404m2 pum
Szmulowizna, plan miejscowy, 1404m2 pum

Główne cechy działki


Cena

5 600 000 zł

Powierzchnia

1 193 m2

Cena za m2

4 694 zł

Opis nieruchomości o powierzchni 1 193 m2


Szmulowizna, plan miejscowy, 1404m2 pum

Na sprzedaż wyjątkowa oferta!

Działka budowlana na warszawskiej Pradze Północ, Szmulowizna rajon Bazyliki - bardzo dobra lokalizacja! Jedna z ostatnich działek w tym rejonie!
Okoliczne kamienice zostały zrewitalizowane, plan zakłada po sąsiedzku zielone podwórza. Tuż obok Bazylika oraz zabytkowa szkoła na ul. Otwockiej. Teren klimatyczny, prawdziwa stara Warszawa - bardzo doceniany przez klientów.

Działka w drugiej linii zabudowy za wyremontowaną, zabytkową kamienicą w zabudowie pierzejowej - są wszystkie niezbędne słuzebności przejścia, przejazdu i przesyłu mediów.
Wszystkie media miejskie!

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
- zabudowa wielorodzinna
- intensywność max. 3,0
- wysokość do 18m
- max. powierzchnia zabudowy 40%
- powierzchnia biologicznie czynna 25%
- 1 miejsce postojowe na 1 lokal

Została stworzona koncepcja zabudowy działki budynkiem wielorodzinnym o powierzchni 1404m2 PUM.
23 lokale mieszkalne , 4 kondygnacje naziemne, 1 podziemna.
Cena sprzedaży przy umowie warunkowej -  4000zł/m2 PUM

ZŁOŻONE DOKUMENTY DO POZWOLENIA NA BUDOWĘ
Zestawienie powierzchni użytkowej:
PARTER
  Lokal nr 1 -   36,16 m2
Lokal nr 2-    32,25 m2
Lokal nr 3 -   56,91 m2
Lokal nr 4 -   66,56 m2
Lokal nr 5 -   47,04 m2
Lokal nr 6 -   46,85 m2
 
1 PIĘTRO – powierzchnia użytkowa
Lokal nr   7 -  50,86 m2
Lokal nr   8 -  44,81 m2
Lokal nr   9 -  56,92 m2
Lokal nr 10 -  66,56 m2
Lokal nr 11 -  47,03 m2
Lokal nr 12 -  51,45 m2
  
2 PIĘTRO – powierzchnia użytkowa
Lokal nr 13 -  50,86 m2
Lokal nr 14 -  44,81 m2
Lokal nr 15 -  56,92 m2
Lokal nr 16 -  66,56 m2
Lokal nr 17 -  47,03 m2
Lokal nr 18 -  51,45 m2
 
3PIĘTRO – powierzchnia użytkowa
Lokal nr 19 -  109,48 m2
Lokal nr 20 -   75,60 m2
Lokal nr 21 -  151,32 m2
Lokal nr 22 -   72,43 m2
Lokal nr 23 -   74,87 m2

Razem powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych – 1404,73 m2

Szczegóły - zapraszam do kontaktu!

Po więcej ofert zapraszam na

Kontakt: ; 41

----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie----

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM

Działka


Podobne dzialki

Działka

Kształt: Prostokąt

Droga: Asfaltowa

Informacje o ofercie

Numer oferty: 170/9441/OGS

Lokalizacja działki na Szmulowiźnie


Podobne oferty


Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: