działka budowlana na sprzedaż Warszawa Praga-Południe, 478 m2 Prostokąt
Oferta sprzedaży od Niezależny Doradca
Warszawa, Praga-Południe, Kamionek
1 960 000 zł
4 100 zł/m2
Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 478 m2
Kamionek działka z mpzp, wielorodzinne!
AKTUALNA OFERTA!
Działka budowlana pod budownictwo usługowe z wielorodzinnym (jako uzupełnienie).
Położenie: Praga Południe, rejon Kamionka.
Obszar objęty aktualnym obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Możliwe wybudowanie do ok. 600m2 powierzchni użytkowej.
Teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej.
- intensywność zabudowy do 1,5;
- wysokość max 18m;
- mieszkalnictwo wielorodzinne w tym apartamentowe, jako funkcja uzupełniająca, nie może przekroczyć 30% powierzchni całkowitej wszystkich budynków na terenie działki inwestycyjnej,
- dopuszcza się lokalizowanie innych funkcji usługowych niż wymienione w punkcie 1, w szczególności handlu i gastronomii.
JEST MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA TERENU INWESTYCJI O DZIAŁKĘ SĄSIEDNIĄ - WŁASNOŚĆ m.st. Warszawa.
Media w ulicy:
- woda 150;
- prąd;
- gaz 110;
- kanalizacja150 +D;
- CO miejskie!;
- teletechnika.
Plan zaleca następujące wskaźniki parkingowe dla obszaru objętego planem:
- dla funkcji usługowych, biurowych, handlowych i podobnych 30 miejsc parkingowych na 1000m2 powierzchni użytkowej budynków,
- dla szkół ponadpodstawowych 30 miejsc parkingowych na 100 zatrudnionych,
- dla szkół wyższych 20 miejsc parkingowych na 100 studentów,
- dla kościoła 10 miejsc parkingowych na 1000 mieszkańców,
- dla funkcji mieszkaniowych 1,5 miejsca parkingowego na 1 mieszkanie dla budynków wielorodzinnych,
- dla terenów zieleni i terenów rekreacyjnych 10 miejsc parkingowych na 100 użytkowników.
3. Dopuszcza się zmniejszenie wskaźników parkingowych o 20%.
POLECAM!
MPZP:
Po więcej ofert zapraszam na
Kontakt: ; 41
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM