działka budowlana na sprzedaż Warszawa Targówek, 1150 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Niezależny Doradca

Na sprzedaż!
Działka deweloperska na warszawskim Zaciszu, otoczona niską, kameralną zabudową jednorodzinną.

Rewelacyjna lokalizacja!! Cisza, spokój, spokojne sąsiedztwo - wymarzone miejsce na kameralną inwestycję o podwyższonym standardzie!
5 minut od przystanku autobusowego. Do Dworca Wileńskiego jest ok 30 minut-autobusem, do stacji Metro-Zacisze jest ok.10 minut pieszo.
W pobliżu jest szkoła podstawowa, dom kultury, stacja benzynowa, sklepy.
Do centrum handlowego Auchan, IKEA, itd. dojazd komunikacją miejską zajmuje ok 10minut!

Rejon objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony jest symbolem MNK.

Możłiwe wybudowanie 2 budynków w zabudowie bliźniaczej lub 2 budynków wielorodzinnych 4ro-lokalowych.

Media w ulicy - wodociąg, kanalizacja i elektryczność.

WZiZT:
- przeznaczenie podstawowe jednostek terenowych: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3÷4 lokale mieszkalne; 
- możliwe jest sytuowanie tych budynków jako wolnostojących i bliźniaczych;
- minimalną wielkość nowo tworzonej działki pod zabudowę: –
   a.  dla segmentu w zabudowie bliźniaczej –  350 m2, 
   b.  dla jednego budynku wolnostojącego –  450 m2, 
- maksymalna wysokość zabudowy na 12 m, a w przypadku dachów płaskich 10,5 m, 
- ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działek:   
   a. o powierzchni do 300 m2  60%,   
   b. o powierzchni 300  450 m2  50%,   
   c. o powierzchni 450  600 m2  45%,   
   d. o powierzchni 600  800 m2  35%,   
   e. o powierzchni powyżej 800 m2  30%; 
- ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działek nowo zabudowywanych:   
   a. o powierzchni do 300 m2  30%,   
   b. o powierzchni 300450 m2  35%,   
   c. o powierzchni 450  600 m2  45%,   
   d. o powierzchni 600  800 m2  50%,   
   e. o powierzchni powyżej 800 m2  55%. 
- liczba miejsc parkingowych dla poszczególnych rodzajów obiektów :
   a)  dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej  2 stanowiska / budynek z 1 lokalem mieszkalnym i 3 stanowiska / budynek z 2 lokalami mieszkalnymi,
   b)  dla zabudowy wielorodzinnej  1,5 stanowiska /1 lokal mieszkalny,

Po więcej ofert zapraszam na

Kontakt: ; 41

----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie----

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM