działka budowlana na sprzedaż Warszawa Wawer, 1483 m2

Oferta sprzedaży od Niezależny Doradca

Działka budowlana przy Wale Miedzeszyńskim!
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowaną w jednej z najbardziej pożądanych części warszawskiego Wawra. Doskonała pod budowę nowoczesnych segmentów, domów w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej.

Rejon ul. Bronowskiej - Biedronka, Rossman, Pepco w promieniu 400m!

Szybki dojazd do Centrum Warszawy dzięki bliskości Wału Miedzeszyńskiego. Jednocześnie rejon charakteryzuje się ciszą i otoczeniem zieleni, co gwarantuje wysoką jakość życia przyszłym mieszkańcom.

Bliskość Infrastruktury: W pobliżu znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, szkoły, przedszkola, centra handlowe), co jest dużym atutem dla potencjalnych nabywców segmentów.

Komunikacja: Sprawny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (POW) oraz przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu spaceru.

Dostęp do mediów miejskich (woda+prąd+gaz, bez kanalizacji).

Działka oddzielona od Wału ekranami dźwiękochłonnymi.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - teren usług lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
- maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,6,
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce – 30%,
- maksymalna wysokość zabudowy – 12 m,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce – 60%,
- minimalne powierzchnie działek budowlanych zgodnie z poniższymi ustaleniami:
a) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej – 600 m2
b) dla budynków jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej – 400 m2 dla jednego segmentu,
c) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej – 300 m2 dla jednego segmentu
- maksymalna długość elewacji frontowych budynków,:
a) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej – nie więcej niż 25 m,
b) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej – nie więcej niż 40 m dla dwóch segmentów,
c) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej – nie więcej niż 40 m dla jednego zespołu segmentów.
Wymiary działki: 25m x 53m

Do wybudowania 2 domy w zabudowie bliźniaczej lub 4 segmenty.

Cena netto - sprzedaje firma.
ZAPRASZAM!

Po więcej ofert zapraszam na

Kontakt: ; 41

----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie----

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM