działka budowlana na sprzedaż Warszawa Wawer, 2582 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od CitiHome

Oferujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną wśród rezydencjonalnej zabudowy w Starym Aninie. Prestiżowa okolica charakteryzująca się nowymi domami położonych na dużych działkach. Wszystkie media w ulicy. 

Dla danego obszaru został opracowany Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który mówi:

1.Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MJ ustala się jako przeznaczenie podstawowe – zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:
1) istniejącą – do kontynuacji użytkowania z dopuszczeniem modernizacji i przebudowy 
z zachowaniem skali i charakteru architektonicznego istniejącego osiedla;
2) uzupełniającą – na wolnych działkach oraz wymienną – w miejscach zabudowy 
zdegradowanej. 
2.Dopuszcza się na terenie realizację funkcji usługowych o uciążliwości nie wykraczającej poza teren własnej działki. 
3.Ustala się typ zabudowy: budynki wolnostojące i bliźniacze oraz małe domy mieszkalne do 4 mieszkań. 
4.Dopuszcza się zabudowę szeregową z przyłączeniem do kanalizacji miejskiej. 
5.Dla nowej zabudowy ustala się następujące warunki :
1) lokalizowanie jednego budynku na jednejdziałce,
2) architektura i zagospodarowanie terenu nawiązujące do istniejącego charakteru osiedla,
3) wysokość budynków do 12m. od poziomu terenu do najwyższej kalenicy dachu,
4) dachy strome o pochyleniu połaci równym lub większym od 30 o–poddasze użytkowe, 
5) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy I=0,7,
6) utrzymanie min.50% powierzchni działki biologicznie czynnej,
7) zaleca się ujednolicenie ogrodzeń sąsiadujących posesji.

Kontakt:
Marcin Zakrzewski
Specjalista ds. sprzedaży

Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM