działka budowlana na sprzedaż Warszawa Wawer, 28000 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Niezależny Doradca

Warszawa, Wawer, Las

25 200 000

900 /m2

Wawer rejon zabielskiej, teren pod osiedle!
Wawer rejon zabielskiej, teren pod osiedle!
Wawer rejon zabielskiej, teren pod osiedle!

Główne cechy działki


Cena

25 200 000 zł

Powierzchnia

28 000 m2

Cena za m2

900 zł

Opis nieruchomości o powierzchni 28 000 m2


Wawer rejon zabielskiej, teren pod osiedle!

Teren na warszawskim Wawrze, położony w mocno rozwijającej się okolicy, dookoła niska zabudowa mieszkaniowa. Komunikację zapewnia bliskość Wału Miedzeszyńskiego.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, położony na 3 obszarach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, o zróżnicowanej intensywności zabudowy.

Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i jednorodzinnej ekstensywnej - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza, bez zabudowy szeregowej.
Na części terenu przewidziany plac miejski.

Na terenie może powstać osiedle o potencjale od 32 do 46 domów dwulokalowych.

WZiZT:
-maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – od 0,5 do  0,6, 
-maksymalna powierzchnia zabudowy na działce – od 25% do 30%, 
-maksymalna wysokość zabudowy – od 9 do 12 m (2 lub 3 kondygnacje naziemne),  
-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce – od 60% do 70%.

Minimalne powierzchnie działek budowlanych:
a)  dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej – 600 m2
b)  dla budynków jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej – 400 m2 dla jednego segmentu, 
c)  dla budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej – 300 m2 dla jednego segmentu, 
d)  dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej na terenach MNE – 800 m2;  

Minimalne szerokości frontów działek budowlanych:
a)  dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej – nie mniej niż 18 m, 
b)  dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej – nie mniej niż 12 m dla jednego segmentu, 
c)  dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej – nie mniej niż 8 m dla jednego segmentu.

Dopuszcza się zachowanie i realizację miejsc postojowych na terenach ulic (dróg publicznych): zbiorczych (KDZ), lokalnych (KDL) i dojazdowych (KDD).
Dla domów jednorodzinnych należy zapewnić nie mniej niż 2 miejsca parkingowe na lokal mieszkalny.

MPZP:

Po więcej ofert zapraszam na

Kontakt: ; 41

----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie----

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM

Czytaj więcej

Działka


Podobne dzialki

Działka

Kształt: Prostokąt

Droga: Asfaltowa

Ukształtowanie terenu: Płaskie

Informacje o ofercie

Numer oferty: 254/9441/OGS

Lokalizacja działki na Lesie


Podobne oferty


Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: