działka budowlana na sprzedaż Warszawa Wawer, 28000 m2 Prostokąt
Oferta sprzedaży od Niezależny Doradca
Warszawa, Wawer, Las
25 200 000 zł
900 zł/m2
Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 28 000 m2
Wawer rejon zabielskiej, teren pod osiedle!
Teren na warszawskim Wawrze, położony w mocno rozwijającej się okolicy, dookoła niska zabudowa mieszkaniowa. Komunikację zapewnia bliskość Wału Miedzeszyńskiego.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, położony na 3 obszarach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, o zróżnicowanej intensywności zabudowy.
Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i jednorodzinnej ekstensywnej - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza, bez zabudowy szeregowej.
Na części terenu przewidziany plac miejski.
Na terenie może powstać osiedle o potencjale od 32 do 46 domów dwulokalowych.
WZiZT:
-maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – od 0,5 do 0,6,
-maksymalna powierzchnia zabudowy na działce – od 25% do 30%,
-maksymalna wysokość zabudowy – od 9 do 12 m (2 lub 3 kondygnacje naziemne),
-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce – od 60% do 70%.
Minimalne powierzchnie działek budowlanych:
a) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej – 600 m2
b) dla budynków jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej – 400 m2 dla jednego segmentu,
c) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej – 300 m2 dla jednego segmentu,
d) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej na terenach MNE – 800 m2;
Minimalne szerokości frontów działek budowlanych:
a) dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej – nie mniej niż 18 m,
b) dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej – nie mniej niż 12 m dla jednego segmentu,
c) dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej – nie mniej niż 8 m dla jednego segmentu.
Dopuszcza się zachowanie i realizację miejsc postojowych na terenach ulic (dróg publicznych): zbiorczych (KDZ), lokalnych (KDL) i dojazdowych (KDD).
Dla domów jednorodzinnych należy zapewnić nie mniej niż 2 miejsca parkingowe na lokal mieszkalny.
MPZP:
Po więcej ofert zapraszam na
Kontakt: ; 41
----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie----
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM