działka budowlana na sprzedaż Warszawa Wawer, 652 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Niezależny Doradca

Na sprzedaż działka w warszawskim Międzylesiu.
Okolica zielona, spokojna, z dominującą niską zabodową jednorodzinną i apartamentową. Chętnie wybierana przez rodziny.

Działka o powierzchni 652m2, dostęp do drogi publicznej zapewniony poprzez przyległą działkę.
Działka idealna na małą inwestycję deweloperską: przewidywany PUM ok. 750m2.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Przeznaczenie terenu:  teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, jednorodzinnej szeregowej lub usług,
- maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 1,5 
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 50%
- maksymalna wysokość budynków – 15 m, nie więcej niż 4 kondygnacje,   
- minimalna wysokość budynków – 7 m,   
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 30% 

Miejsca Parkingowe:
zakładając wybudowanie tzw aparthotelu, czyli małych lokali usługowych przeznaczonych pod zamieszkanie:
- dla funkcji usługowych z zakresu oświaty oraz funkcji mieszkalnictwa zbiorowego z zakresu, burs szkolnych, domów studenckich, domów opieki społecznej – minimum 10 miejsc parkingowych na 1000 m2 powierzchni użytkowej budynków;  (str.27 MPZP pkt.3)
- dla budynków mieszkaniowych wielorodzinnych i pomieszczeń mieszkalnych – nie mniej niż 1 miejsce parkingowe na mieszkanie, nie mniej jednak niż 1 miejsce parkingowe na każde pełne 60 m2  powierzchni użytkowej mieszkania.  (str.27 MPZP pkt.7)

Media - w ul. Zwoleńskiej - woda, kanalizacja, prąd, gaz.

Po sąsiedzku Żabka, Biedronka, przystanek autobusowy. Do SKM 300m. Po drugiej stronie torów Centrum Handlowe Ferio.

POLECAM!!

MPZP:

Po więcej ofert zapraszam na

Kontakt: ; 41

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM