działka budowlana na sprzedaż Warszawa Włochy, 1136 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od WeDoEstates

Działka pod zabudowę wielorodzinną w doskonałej lokalizacji przy ul. Zbąszyńskiej na warszawskich Włochach.

Działka nr. 164/2 obręb 20501, Warszawa, Włochy
Powierzchnia: 1136m2
Kształt: pięciokąt, działka ogrodzona

Poziom nachylenia działki: równy, brak różnic w wysokości   
                    
Media: możliwość przyłączenia, wody, kanalizacji, gazu, kanalizacji sanitarnej, prądu

Narażenie na hałas: Teren nieruchomości nie jest narażony na uciążliwości związane z hałasem

Geoportal: 
Identyfikator: 146517_8.0501.164/2

Cena: 3 990 000zł

Warunki zabudowy z 14/03/2016 zakładają:
- budynek mieszkalny wielorodzinny z podziemnym parkingiem podziemnym 
- wysokość 12m 
- 41% powierzchnia zabudowy 
- powierzchnia biologiczna czynna 25%

Plan zagospodarowania przestrzennego - w trakcie opracowania zakłada:
- Dla Rejonu sporządzany jest plan Miejscowy dla obszaru Raków, 
- Obecny etap procedowania to ponowne wyłożenie do wglądu w dniach 07/12/2022 do 30/12/2022 i składanie uwag,
- Według projektu plany teren działki nr. 164/2 oznaczony jest symbolem E.15.MW zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna(podstawowe) oraz usługi jako uzupełniające,
- Maksymalna intensywność zabudowy 1,5 w tym dla części naziemnej -1,2,
- Udział powierzchni biologicznie czynnej to 25%, 
- Maksymalna wysokość po nadbudowie to 16m. 
- Maksymalny udział powierzchni zabudowy to 40%,
- Teren nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków oraz nie znajduje się na terenach zalewowych
- Nieruchomość nie jest położona w strefie ochrony konserwatorskiej

KONTAKT:
Krzysztof Zegarek | We Do Estates
:
e-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM