działka budowlana na sprzedaż Zielona Góra, 970 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 855 o powierzchni 970 m² , położona w Zielonej Górze przy ul. Giżyckiej (okolice osiedla Pomorskiego i Mazurskiego).

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem MNU tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami, co umożliwia realizację domu jednorodzinnego z funkcją usługową lub budynku mieszkalno-usługowego. Istnieje możliwość zakupu także działki sąsiadującej, nr 854 o powierzchni 723 m², co daje potencjał na większą inwestycję lub rozbudowę planowanego projektu.

Media:

-prąd w drodze, w sąsiedztwie działki,

-kanalizacja w drodze, w pobliżu działki.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- MPZP brak ryzyka planistycznego,

- przeznaczenie MNU szerokie możliwości inwestycyjne,

- bardzo dobra lokalizacja i komunikacja,

- szybki dojazd do centrum miasta dwupasmową Szosą Kisielińską,

- dogodny dostęp do drogi ekspresowej S3,

- działka graniczy od strony zachodniej z ogródkami działkowymi gwarancja braku przyszłej zabudowy i zacienienia,

- spokojna okolica, idealna do zamieszkania i prowadzenia działalności.

Działka doskonale sprawdzi się pod:

- działalność prowadzoną w domu,

- gabinety medyczne, fizjoterapię, psychologię, medycynę estetyczną,

- biuro księgowe, biuro projektowe,

- siedzibę firmy IT, marketingowej lub consultingowej,

- usługi beauty :kosmetologia, fryzjer,

- szkołę językową, korepetycje, usługi edukacyjne.

Działka znajduje się w północnej części Zielonej Góry, na uboczu dużych osiedli mieszkaniowych, co zapewnia spokój i prywatność. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje bardzo dobry dojazd do drogi ekspresowej S3, umożliwiający szybkie połączenie zarówno w stronę południową, jak i północną Polski, ale jest także dobrze skomunikowana z centrum miasta dwupasmową Szosą Kisielińską.

W okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, co czyni działkę atrakcyjną zarówno pod inwestycję, jak i pod własny dom z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.

Jeśli chcesz obejrzeć działkę na żywo, poznać szczegóły MPZP oraz w pełni docenić jej atuty, zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

__________________________________________________________________________________________

W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji .

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM