działka budowlana na sprzedaż Zielona Góra, 931 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od SAWKA Nieruchomości

|

SAWKA Nieruchomości oferuje działkę budowlaną o powierzchni 931 m2, położoną w atrakcyjnej dzielnicy Jędrzychów (Osiedle Uczonych) przy ulicy Jędrzeja Śniadeckiego w Zielonej Górze.

Przeznaczenie:

Działka budowlana - objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu:

1) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca ;

2) uzupełniające - zabudowa usługowa, z zastrzeżeniem: gastronomii, oświaty, nauki, opieki nad dziećmi, opieki społecznej, rozrywki, hotelarstwa, zamieszkania zbiorowego;

Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej:

1) nakazuje się:

a) uwzględnienie nieprzekraczalnych linii zabudowy:

- od terenu infrastruktury technicznej IT2 oraz dróg KDW - w odległości 4,0m,

- od pozostałych terenów - w odległości 5,0m,

b) zagwarantowanie właściwej obsługi w zakresie dojazdów, dostaw, miejsc postojowych, składowania odpadów, itp. w przypadku realizacji przeznaczenia uzupełniającego,

c) obsługę komunikacyjną nieruchomości wyłącznie bezpośrednio z dróg wyznaczonych na rysunku planu;

2) zakazuje się budowy wolnostojących garaży powyżej dwóch stanowisk;

3) dopuszcza się realizację przeznaczenia uzupełniającego zarówno w budynku przeznaczenia podstawowego, jak i w wolnostojącym obiekcie.

Określa się następujące parametry i wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30%;

2) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - od 30%;

3) wysokość zabudowy dla budynków:

a) mieszkalnych i usługowych - do 2 kondygnacji, ale nie wyższa niż 9,0m,

b) gospodarczych i garaży - 1 kondygnacja;

4) w zakresie geometrii dachów:

a) dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30º do 50º, b) dachy płaskie;

5) minimalny wskaźnik ilości miejsc postojowych:

a) 2 miejsca postojowe dla 1 lokalu mieszkalnego,

b) 1 miejsce postojowe na każde rozpoczęte 50,0m2 powierzchni użytkowej usług.

Uzbrojenie:

- prąd, gaz - w ulicy

- woda, kanalizacja - projektowana.

Walory oferty:

- Ciche i przyjazne otoczenie.

- Ulica z potencjałem - kameralna.

- Płaska, prostokątna i dobrze ustawna - idealna pod budowę domu.

- W najbliższym otoczeniu las oraz niska zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

- Prestiżowa lokalizacja: Jędrzychów - zielona, rozwijająca się dzielnica.

Zapraszamy na prezentację w formie:

- filmu na YouTube:

Dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w naszym biurze, doradcy kredytowi przygotują specjalną dedykowaną ofertę kredytową.

Chcesz wiedzieć więcej?

Zadzwoń - lub napisz -

Co możemy zrobić razem?

Przyjdź, powiedz czego szukasz a my znajdziemy to dla Ciebie.

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Sebastian Sawka |

|

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo