działka budowlana na sprzedaż Zielonka, 1960 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Na sprzedaż: działka budowlana 1 960 m² w Zielonce, ul. Drewnicka

Marzysz o spokojnym życiu blisko Warszawy lub szukasz atrakcyjnej inwestycji? Ta działka 1 960 m² ze wszystkimi mediami (prąd, woda, gaz, kanalizacja) przy utwardzonej drodze dojazdowej czeka na Ciebie!

________________________________________

 Lokalizacja

• Zielonka, ul. Drewnicka – 35 min samochodem do centrum Warszawy przez S8

• Sąsiedztwo: domy jednorodzinne, las nadleśnictwa Drewnica

• W promieniu 1,5 km: sklepy, punkty usługowe, stacja paliw, dyskont, kościół, restauracje

 Dane działki

• Powierzchnia całkowita: 1 960 m²

• Objęta MPZP w drugiej linii zabudowy

• Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja –w drodze

 Warunki zabudowy i MPZP (62-MN)

• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + usługi nieuciążliwe

• Forma: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa; garaże i budynki gospodarcze dopuszczalne

• Maks. powierzchnia zabudowy: 60 % działki

• Liczba kondygnacji: do 3 nadziemnych (do 14 m wysokości), z możliwością 1 podziemnej

• Zieleń biologicznie czynna: min. 30 %

 Idealne dla:

• Rodziny planującej dom wolnostojący z dużym ogrodem

• Inwestora deweloperskiego – zabudowa szeregowa – do 6 lokali

• Usługodawcy – gabinety, pracownie, niewielkie biura

________________________________________

Kupujący nie płaci prowizji!

Zapraszam na prezentację i do rozmów o szczegółach.

English version

For sale: a 1,960 m² building plot in Zielonka at Drewnicka Street

Dreaming of peaceful living near Warsaw or looking for an attractive investment? This 1,960 m² plot with all utilities (electricity, water, gas, sewer) and a paved access road is ready for you!

________________________________________

 Location

• Zielonka, Drewnicka St. – 35 min by car to central Warsaw via the S8

• Neighbors: single-family homes, Drewnica Forest

• Within 1.5 km: shops, service points, petrol station, discount supermarket, church, restaurants

 Plot details

• Total area: 1,960 m²

• Zoned under local plan (MPZP) in the second building line

• Utilities: electricity, water, gas, sewer – at the road

 Zoning & MPZP (62-MN)

• Use: single-family housing + non-nuisance services

• Forms allowed: detached, semi-detached, terraced; garages and outbuildings permitted

• Max. site coverage: 60%

• Storeys: up to 3 above ground (max 14 m height) + 1 underground possible

• Green (biologically active) area: min. 30%

 Perfect for

• A family planning a detached home with large garden

• A developer – up to 6 terraced units

• A service provider – offices, studios, small clinics

________________________________________

Buyer pays no commission!

Contact me to view and discuss details:

________________________________________

Українська версія

На продаж: будівельна ділянка 1 960 м² у Зеленці, вул. Drewnicka

Мрієте про спокійне життя поруч із Варшавою чи шукаєте вигідну інвестицію? Ця ділянка 1 960 м² з усіма комунікаціями (електрика, вода, газ, каналізація) та асфальтованим під’їздом чекає на вас!

________________________________________

 Розташування

• Зеленка, вул. Drewnicka – 35 хв на авто до центру Варшави через S8

• Оточення: приватні будинки, ліс Древниця

• У радіусі 1,5 км: магазини, сервісні пункти, АЗС, дискаунтер, церква, ресторани

 Дані ділянки

• Загальна площа: 1 960 м²

• Зона за місцевим планом (MPZP) – друга лінія забудови

• Комунікації: електрика, вода, газ, каналізація – на дорозі

 Умови забудови та MPZP (62-MN)

• Призначення: індивідуальне житло + незначні послуги

• Форми забудови: окремі, напівокремі, рядні; гаражі та госпбудівлі дозволені

• Макс. забудова ділянки: 60%

• Поверховість: до 3 надземних поверхів (макс. 14 м) + 1 підземний можливий

• Біологічно активна зона: мінімум 30%

 Ідеально для

• Сім’ї, що планує котедж з великим садом

• Девелопера – до 6 рядних будинків

• Постачальника послуг – офіси, студії, невеликі клініки

________________________________________

Покупець не сплачує комісію!

Звертайтеся для перегляду та уточнення деталей.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM