działka inna na sprzedaż Częstochowa, 19118 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Niepowtarzalna okazja dla dewelopera! Grunt inwestycyjny w centrum Częstochowy!

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny położony w samym centrum Częstochowy, idealny dla deweloperów poszukujących wyjątkowej lokalizacji do realizacji dużych projektów. Na działce znajdują się budynki, które nadają się do odświeżenia lub rozbiórki, co stwarza ogromny potencjał do zagospodarowania przestrzeni według indywidualnych potrzeb inwestycyjnych.

Wstępne wyliczenie chłonności działki: powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM) wynosi 33 570 mkw., co daje szerokie pole do realizacji projektów o dużej skali, takich jak budownictwo mieszkalne, biurowe czy usługowe.

Lokalizacja w centrum miasta zapewnia doskonałą komunikację oraz bliskość wszystkich niezbędnych punktów infrastrukturalnych.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Śląskie, miasto Częstochowa, ul. Pułaskiego,
• Identyfikator działki (Teryt): 246401_1.0177,
• Rodzaj użytku: Bi,
• Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, Internet - na działce,
• KW: jest, brak obciążenia,

• Dostęp do komunikacji miejskiej: PKP, PLK, autobus, tramwaj,
• Dojazd: droga gminna,
• Rodzaj drogi: asfaltowa.

• Studium uchwała nr 263.XX.2019 z dnia 21 listopada 2019 r.,
• Przeznaczenie terenu: zabudowa wielorodzinna, usługowa.

English description:

A unique opportunity for a developer! Investment land in the center of Czestochowa!

For sale attractive investment land located in the very center of Czestochowa, ideal for developers looking for a unique location for large-scale projects. On the plot there are buildings that are suitable for refreshing or demolition, which creates great potential for development of the space according to individual investment needs.

Preliminary calculation of the absorption capacity of the plot: the usable area of the apartments (PUM) is 33,570 sq. m., which provides ample room for large-scale projects such as residential, office or service development.

Location in the city center provides excellent transportation and proximity to all necessary infrastructure points.

Basic data about the investment land:

• Location: Silesian Province, city of Częstochowa, Pulaski Street,
• Plot ID (Territory): 246401_1.0177,
• Use Type: Bi,
• Media: water, sewerage, gas, electricity, Internet - on the plot,
• KWW: there is, no encumbrance,

• Access to public transport: PKP, PLK, bus, streetcar,
• Access: communal road,
• Road type: asphalt.

• Study Resolution No. 263.XX.2019 of November 21, 2019,
• Purpose of land: multi-family, commercial development.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa wielorodzinna, Usługi,
• Szerokość działki : 115,00 m
• Długość działki : 155,00 m
• Kształt działki : Nieregularny
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Brak
• Działka narożna : Tak

Możliwa zabudowa

• Wysokość zabudowy możliwa : 30,00
• Liczba kondygnacji możliwa : 8
• Maks. powierzchnia zabudowy : 70 %
• Pow. biologicznie czynna : 10 %

Prąd

• Dostępność : Na działce
• Odległość : 0 m

Woda

• Dostępność : Na działce
• Odległość : 0 m
• Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna

• Dostępność : Na działce
• Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa

• Dostępność : Na działce

Gaz

• Dostępność : Na działce
• Odległość : 0 m

Internet

• Dostępność : Na działce

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Nie
• Studium : Tak
• Decyzja środowiskowa : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd

• Kategoria drogi : Gminna
• Szerokość drogi : 6,00 m
• Zjazd : Istniejący
• Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność