działka inna na sprzedaż Częstochowa, 11990 m2

Oferta sprzedaży od Sverum Nieruchomości

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje atrakcyjną działkę o powierzchni 11990 m², położoną w Częstochowie, w dzielnicy Zawodzie - Dąbie. To doskonała propozycja dla osób poszukujących terenu pod działalność gospodarczą.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia działki: 11990 m²
Szerokość: około 146 m
Długość: około 79 - 81 m
Kształt umożliwiający wygodne zagospodarowanie terenu

Media w działce:

• woda
• kanalizacja
• prąd

Nieruchomość gruntowa nie objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wydane zostały warunki zabudowy:

• budowa budynku produkcyjno - magazynowego z częścią biurowo - socjalną
• realizację urządzeń technicznych niezbędnych do funkcjonowania projektowanego obiektu oraz innych niewymienionych urządzeń technologicznych zapewniających prawidłowe funkcjonowanie w/w układu, a także powstałych elementów zagospodarowania terenu w zakresie zapewniającym powiązane funkcjonowanie w granicach planowanej inwestycji.

Atuty nieruchomości:

• Przemysłowy charakter okolicy - sąsiedztwo zakładów produkcyjnych, magazynów i przedsiębiorstw.
• Bliskość Częstochowskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego - kompleks hal produkcyjnych z zapleczem biurowym znajduje się przy ul. Odlewników 43.
• Dostęp do infrastruktury drogowej - ul. Odlewników łączy ul. Legionów z ul. Wielkopiecową, umożliwiając komunikację z innymi częściami miasta.
• Powiązanie z regionalną siecią transportową - położenie w Częstochowie daje możliwość korzystania z połączeń w kierunku Katowic, Łodzi i Warszawy, w tym autostrady A1.
• Otoczenie sprzyjające działalności gospodarczej - sąsiedztwo przedsiębiorstw o podobnym profilu może być atutem dla firm produkcyjnych i logistycznych.
• Potencjał inwestycyjny - okolica ma utrwalony charakter przemysłowo-magazynowy, co sprzyja rozpatrywaniu lokalizacji pod inwestycje komercyjn

To interesująca propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących nieruchomości pod działalność produkcyjną, magazynową lub zaplecze biurowo-socjalne.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Aleksandra Gawęda
Biuro Nieruchomości Sverum