działka inna na sprzedaż limanowski, 13600 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Pośrednictwo W Obrocie Nieruchomościami Arka

Mamy przyjemność zaoferować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w kameralnym i widokowym miejscu w malowniczym Beskidzie Wyspowym zaledwie 40 km od Krakowa!

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1,36 ha z prawomocnym pozwoleniem na budowę kompleksu trzech luksusowych budynków mieszkalno-usługowych połączonych ze sobą w nieszablonowym stylu.

Projektowane przeznaczenie budynków pozwala na stworzenie kameralnego hotelu lub centrum konferencyjno-biznesowego, a pomysłowy i nietuzinkowy projekt, który łączy nowoczesność z tradycją bez wątpienia zapewni mu rozpoznawalność.

Obiekt posiadał będzie m.in.

5 niezależnych przestronnych sypialni z łazienkami

strefę SPA

strefy rekreacji

bar

salki zabaw z bilardem czy strefą gier video

tor do kręgi

salkę kinową

Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 70x200m. Teren o zróżnicowanym pochyle w kierunku zachodnim, porośnięty częściowo starym sadem, który tworzy niepowtarzalny klimat. Dodatkowego sielskiego charakteru dodają temu miejscu stare lipy rosnące w pobliżu zabudowań, płynący w sąsiedztwie poniżej górski strumyk oraz las, do którego działka przylega jednym z boków.

Na działce posadowiona jest stylowa kamienna kuźnia z dodatkową wiatą. Ściany kuźni w całości wykonane są z naturalnego kamienia, dach kryty dachówką ceramiczną. Budynek kuźni posiada jedno pomieszczenie o powierzchni 14m 2 oraz podpiwniczenie, które doskonale nada się do adaptacji na piwniczkę na wino.

Ekspozycja stoku w kierunku zachodnim oraz brak zabudowań w bezpośrednim sąsiedztwie (w okolicy tylko jeden dom położony ok. 90m od granic działki) zapewniają dobre nasłonecznienie przez cały dzień oraz niezagrożony widok na góry i lasy Beskidu Wyspowego.

Przeznaczenie działki w MPZP pozwala na jej swobodne zagospodarowanie. Obszar o powierzchni ok. 18 arów przeznaczony jest pod zabudowę (możliwa zabudowa mieszkaniowa, usługowa oraz letniskowa), ok. 5 arów stanowi teren leśny, a pozostała część stanowi teren rolny.

Okolica bardzo spokojna i zaciszna, bez żadnych uciążliwych ciągów komunikacyjnych czy linii wysokiego napięcia w rejonie. Na działce słychać tylko szum drzew z lasów, które otaczają to gospodarstwo oraz górskiego strumyka, który przepływa w pobliskiej dolinie. To miejsce, w którym naprawdę można wypocząć i znaleźć odprężenie wśród przyrody Beskidu.

Dojazd od drogi asfaltowej drogą szutrową, na początkowym odcinku we władaniu gminy a na ostatnim uregulowaną na zasadzie współwłasności. Dodatkowo na działce wykonany został już 30-metrowy kamienny podjazd.

Media : na działce gaz, prąd, woda z własnej studni.

Lokalizacja oferuje szeroki wachlarz atrakcji dla osób lubiących aktywnie spędzać czas. W odległości od kilku do ok. 20 kilometrów znajdują się:

- stacja narciarska "Kasina Ski" z wyciągiem krzesełkowym o długości ponad 1 km

- centrum dla miłośników zjazdów górskich rowerami downhillowymi i crossowymi (obiekt stacji "Kasina Ski)

- ponad 20km tras narciarstwa biegowego wokół najwyższej góry Beskidu Wyspowego "Mogielicy"

- trasy rowerowe wokół góry " Mogielica" oraz po Beskidzie Wyspowym.

- liczne szlaki turystyki pieszej

- wieże widokowe

- lodowiska

- startowiska paralotniowe

- basen geotermalny w Porębie Wielkiej

- obserwatorium astronomiczne na górze Lubomir

- kluby łucznictwa

- centrum sportów ekstremalnych RabaBang

- schronisko PTTK na górze Luboń Wielki

Komunikacja :

Nieruchomość położona jest zaledwie 40km od Krakowa i tylko 70 km do Zakopanego. W zasięgu max. 1 - 1,5 godz. jazdy samochodem znaleźć możemy się w Gorcach, Pieninach czy Tatrach, co czyni tę lokalizację idealną także jako baza wypadowa na dalsze wędrówki. W perspektywie kilku lat zakończona zostanie budowa nowej szybkiej linii kolejowej, która połączy m.in. Kraków, Zakopane i Nowy Sącz. W sąsiedniej miejscowości powstanie stacja kolejowa, co dodatkowo usprawni komunikację z większymi miastami.

Więcej informacji pod numerem lub 1 8

Serdecznie zapraszamy na prezentację w terenie!

Pomagamy w zakupie nieruchomości rolnych osobom niebędącym rolnikami!

Więcej interesujących ofert na naszej stronie internetowej

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo