działka inna na sprzedaż dzierżoniowski, 1597 m2

Oferta sprzedaży od Kompas Nieruchomości

Działka budowlana 1 600 m w Łagiewnikach zielona przestrzeń z potencjałem!

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni ok. 1 600 m (16 arów), położona w Łagiewnikach. Nieruchomość wyróżnia się nieregularnym kształtem oraz pięknie zagospodarowanym otoczeniem działkę otaczają dorodne świerki, które tworzą naturalną osłonę, zapewniając prywatność i wyjątkowy klimat przez cały rok.

Najważniejsze informacje:

- Powierzchnia: 1 597 m (ok. 16 arów)

- Numer działki: 304/2

- Media: w drodze

- Ogrodzenie: z trzech stron

- Możliwość zabudowy: TAK

- Brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy (WZ)

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczonym symbolem 1Z-20MN, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dzięki obowiązującemu MPZP przyszły właściciel może szybciej rozpocząć proces projektowania i budowy domu, bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę wymarzonego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym wygodnym dostępem do infrastruktury i komunikacji.

Lokalizacja i komunikacja

Łagiewniki to miejscowość oferująca komfort codziennego życia oraz dogodny dojazd do Wrocławia.

- Dojazd samochodem do Wrocławia zajmuje około 40- 60 minut trasą DK8.

- Trwa realizacja trasy S8 Wrocław-Kłodzko, która znacząco usprawni komunikację z aglomeracją wrocławską.

- Z pobliskiego Dzierżoniowa dostępne są regularne połączenia kolejowe do Wrocławia Głównego.

- W planach znajduje się rewitalizacja linii kolejowej nr 310, co w przyszłości może przywrócić bezpośrednie połączenie kolejowe z Łagiewnik do Wrocławia.

Infrastruktura w zasięgu ręki

W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia:

- Biedronka, Dino, Rossmann, Pepco, Stokrotka oraz piekarnia Hert - około 450 m

- Szkoła podstawowa - 1,2 km

- Przedszkole - 1 km

- Zalew rekreacyjny - 1,8 km

- Restauracje, apteki, przychodnia NFZ oraz punkty usługowe

- Bank i Gminny Ośrodek Kultury - około 250 m

Jeśli szukasz działki budowlanej z obowiązującym MPZP, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury oraz rozwijającej się sieci komunikacyjnej, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Oferta dostępna wyłącznie w Kompas Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Ryszard Surmiak

Nr licencji PFRN 24686

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości