działka inna na sprzedaż Gdynia Chwarzno-Wiczlino, 1133 m2

Oferta sprzedaży od Pepper House

Gdynia, Chwarzno-Wiczlino

749 000

661 /m2

Działka z projektem koncep. domu, widok na las
Działka z projektem koncep. domu, widok na las

Główne cechy działki


Cena

749 000 zł

Powierzchnia

1 133 m2

Cena za m2

661 zł

Dostępne od

2024-07-05

Opis nieruchomości o powierzchni 1 133 m2


Działka z projektem koncep. domu, widok na las

Na zamówienie właściciela sporządzona została, przez znanego trójmiejskiego architekta,  koncepcja domu jednorodzninnego pokazująca potencjał działki. Dom o powierzchni całkowitej wraz z podziemną kondygnacją z dwustanowiskowym garażem to powierzchnia prawie 300 m2. Z tego część mieszkalna (bez garażu, kotłowni, piwnicy etc) przewiduje powierzchnię 188,3 m2 powierzchni użytkowej (216,8 m2 całkowitej/po podłodze).

Grunt usytułowany na lekkim wzniesieniu dzięki czemu 'góruje' nad sąsiadującymi domami. Od północy działki fenomenalny widok na las (gwarantowany dzięki ustaleniom planu miejscowego zakazującym zabudowy na obszarze sąsiadującym z przedmiotową działką od północy).

Działka budowlana objęta MPZP - symbol planu 55 MN1
Ustalenia planu:
- Dopuszcza się wydzielenie w budynkach nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku
ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU
a) intensywność zabudowy - do 0,35, przy czym do obliczeń na terenie 055 MN1 nie uwzględnia się oznaczonego na rysunku planu terenu wyłączonego z zabudowy, przeznaczonego do zagospodarowania w formie zieleni ekologicznej;
b) wysokość zabudowy - do 9,0 m, do 1 kondygnacji nadziemnej + poddasze użytkowe;
c) rodzaj dachu - stromy, nachylenie połaci od 35° do 45° dopuszcza się adaptację istniejących
dachów o innych nachyleniach;
d) obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy wg. rysunku planu
e) powierzchnia zabudowy - do 0,25 powierzchni działki, przy czym do obliczeń na terenie
055 MN1 nie uwzględnia się oznaczonego na rysunku planu terenu wyłączonego z zabudowy,
przeznaczonego do zagospodarowania w formie zieleni ekologicznej;
f) powierzchnia biologicznie czynna - min. 50% powierzchni działki



Działka


Podobne dzialki

Działka

Informacje o ofercie

Numer oferty: PH852213

agencja:

 Pepper House

Lokalizacja działki na Chwarznie-Wiczlinie


Podobne oferty


Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: