działka inna na sprzedaż Gdynia, 646 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od White Wood Nieruchomości

Najważniejsze atuty:

• Atrakcyjna lokalizacja w spokojnej, rozwijającej się części Gdyni – idealna pod kameralne projekty inwestycyjne
  
• Aktualne warunki zabudowy pozwalające na budowę budynku wielorodzinnego z lokalami usługowymi w parterze
  
• Duży potencjał inwestycyjny
• W sąsiedztwie powstają nowe budynki wielorodzinne
• Dostępne wszystkie media

Lokalizacja i komunikacja:

• Spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej
  
• W pobliżu sklepy, usługi, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej
  
• W okolicy rośnie liczba nowych inwestycji – miejsce o wyraźnie rosnącym potencjale
  
• Szybki dojazd do centrum Gdyni oraz głównych arterii Trójmiasta
  
• Okolica przyjazna do życia i dobrze postrzegana przez klientów inwestycyjnych i rodzinnych

Działka:

• Powierzchnia: 646 m²
  
• Teren w pełni uzbrojony: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska
  
• Regularny kształt pozwalający na efektywne wykorzystanie powierzchni
  
• Aktualne WZ umożliwiające budowę trzykondygnacyjnego budynku z płaskim dachem
  
• Możliwość realizacji, ok. 285 m² PUM (4 mieszkania na dwóch wyższych kondygnacjach), ok. 142,5 m² powierzchni usługowej na parterze
• Teren płaski, dobrze doświetlony, otoczony niską zabudową
  
• Idealny projekt pod mały apartamentowiec z częścią usługową

Warunki zabudowy (WZ):

• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami w parterze
  
• Powierzchnia całkowita zabudowy: do 502,8 m²
  
• Wysokość zabudowy: do 9,48 m (3 kondygnacje)
  
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 180 m² (28%)
  
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%
  
• Dach: płaski
  
• Intensywność zabudowy: 0,78 nadziemna / 0,95 całkowita
  
• Dostęp do działki bezpośrednio z ulicy Polnej

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM