działka inna na sprzedaż Giżycko, 2275 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Mazurskie Biuro Nieruchomości

NA SPRZEDAŻ

Działka budowlana o pow. 2275m2

w odległości ok 500m od jez. Tajty oraz 600m od jeziora Kisajno

Wrony gmina Giżycko

Przedmiotem sprzedaży jest teren o łącznej powierzchni 2275 na który składają się 2 działki geodezyjne położona we wsi Wrony w kompleksie działek budowlanych objętych planem zagospodarowania przestrzennego.

Opis:

Powierzchnia działki:

o nr geod. 13/32 o pow. 1384m2;

o nr geod. 13/31 o pow. 891m2;

Kształt: prostokąt o wymiarach: 70m x 23m;

Ukształtowanie terenu: teren lekko nachylony;

Zadrzewienie/zakrzaczenie: tak, drzewa i krzewy samosiewne;

fragment Planu Zagospodarowania Przestrzennego (3MN Tereny budownictwa jednorodzinnego - i 7ZN):

Dla oznaczenia 3MN:

3. Wyznacza się kwartały zabudowy jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolem 3MN

3.1 Na terenach o których mowa w ust. 3, ustala się następujące zasady zagospodarowania:

1) ujednolicenie gabarytów budynków w poszczególnych kwartałach,

2) wysokość budynków nie powinna przekraczać jednej i pół kondygnacji (parter plus poddasze użytkowe), z możliwością podpiwniczenia,

3) dachy dwuspadowe, równopołaciowe, o nachyleniu połaci 45° z tolerancją 10%, pokryte materiałami dachówkopodobnymi w kolorze czerwieni i ka-lenicą wskazaną na rysunku planu,

4) możliwość budowy wolnostojących budynków gospodarczych i garaży nie przekraczających jednej kondygnacji, dachy dwuspadowe równopołaciowe o nachyleniu połaci około 30st,

5) dopuszcza się realizację usług publicznych i komercyjnych oraz nieuciążli-wego rzemiosła w projektowanej zabudowie,

6) intensywność zabudowy nie może przekraczać 30% powierzchni działki.

Dla oznaczenia 7ZN:

7) Ustala się tereny zieleni nieurządzonej, oznaczone na rysunku planu symbolem 7 ZN,

7.1 Na terenach zieleni nieurządzonej planuje się rekultywację terenu polegającą na zasypaniu wybranego żwirowiska oraz zasadzeniu zieleni wysokiej.

7.2 Uporządkowaniu rowów melioracyjnych i utrzymaniu istniejących drzew.

Dostępne media:

Prąd: tak;

Woda: tak, na działce;

Kanalizacja: tak, na działce;

Sąsiedztwo:

Las, pola, jezioro, zabudowa jednorodzinna;

Stan prawny:

Własność: TAK;

Księga wieczysta: TAK;

Lokalizacja:

Jezioro Tajty w linii prostej ok. 500m;

Dojazd: asfalt następnie droga wewnętrzna (nie urządzona) i droga gminna (nie urządzona);

Ok. 7 km od Giżycka;

Cena: 199.000zł (słownie: sto dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo