działka inna na sprzedaż Mrzeżyno, 1855 m2

Oferta sprzedaży od EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

Działka budowlana o pow. 1.855 m2, położona na terenie miejscowości nadmorskiej Mrzeżyno, w odległości 900 m od morza.

Przeznaczenie terenu

w planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod usługi :

Dla terenu PW. 91 o powierzchni 1,24 ha ustala się :

Funkcja terenu. Teren zabudowy pensjonatowej.

Preferowana lokalizacja pensjonatów i małych hoteli oraz funkcje usługowe, w szczególności handlu i gastronomii, jako uzupełnienie funkcji podstawowej.

Kształtowanie zabudowy :

1) zabudowa zgodnie z liniami regulacyjnymi, wkomponowana w otoczenie; preferowana zabudowa w formie obiektów wolnostojących lub szeregowych,

2) zaleca się stosowanie dachów symetrycznych, o kącie nachylenia połaci dachowej 45 0 , krytych dachówką ceramiczną,

3) zalecana kolorystyka: stonowana, pastelowa,

4) zalecane materiały: drewno, szkło, cegła licowa.

Zasady i warunki parcelacji terenu. Stowarzyszenie Pracowni Autorskich Afix Spółka z o.o. Szczecin ul. Borówkowa 10 / fax (091) 48 35 947 78. ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIEJSCOWOŚCI M R Z E Ż Y N O Podział geodezyjny terenu zgodny z rysunkiem planu.

Zasady zagospodarowania terenu :

1) dopuszczalny maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0,2

2) dopuszczalny maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy IZ = 0,3

3) dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, lecz nie więcej niż HZ = 9,0 m n.p.t.

4) minimalny wskaźnik powierzchni zielonych i nie utwardzonych TZ = 0,6 5.

Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej terenu :

1) obsługa inżynieryjna terenu z sieci zlokalizowanych w ulicy Letniskowej (03.KD.L) oraz ulicach o symbolu 17.KD.D i19.KD.D

2) dojazdy do posesji z ulic dojazdowych o symbolu 17.KD.D i 19.KD.D oraz z przedłużenia ulicy Letniskowej

3) miejsca parkingowe dla własnych potrzeb na własnej działce.

Uzbrojenie terenu :

prąd na działce, woda, kanalizacja w ulicy przy działce

Gaz do 100 m od działki

Cena : 1.855.000 + VAT 23%

do negocjacji

W cenie projekt zespołu budynków -wczasowych i zagospodarowania terenu :

Budynki 2 kondygnacyjne :

Parter : salon z aneksem kuchennym i jadalnią , łazienka z wc

Piętro : dwie sypialnie

parking

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości