działka inna na sprzedaż węgorzewski, 12217 m2

Oferta sprzedaży od Emotion Agnieszka Dzierzgowska

2 750 000 zł I Sprzedaż I 9 działek budowlanych I Harsz I gm. Pozezdrze I powiat węgorzewski I woj. warmińsko-mazurskie

Przedmiotem sprzedaży jest 9 atrakcyjnych działek budowlanych położonych na wzgórzu pomiędzy jeziorami Dargin (szlak Wielkich Jezior Mazurskich) i Harsz, w obrębie miejscowości Harsz w gminie Pozezdrze, w powiecie węgorzewskim (pomiędzy Giżyckiem a Węgorzewem).

Powierzchnie poszczególnych działek w m2: 1381, 1382, 1382, 1249, 1249, 1248, 1247, 1575 i 1504. Istnieje możliwość zakupu pojedynczych działek.

Działki mają zapewniony bezpośredni dostęp do drogi gminnej dz. nr 298/3 oraz pośredni przez drogi prywatne dz. nr 130/12 i 130/28 (zakup udziałów wliczony w cenę działek). Teren uzbrojony w media: prąd w drodze prywatnej 130/12, wodociąg i kanalizacja w drodze gminnej, światłowód. Działka nr 130/21 jest już wydana decyzja podziałowa.

Zgodnie z warunkami zabudowy teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze !!!

Wydane warunki zabudowy dla 1 z działek przed podziałem:
- budynek mieszkalny jednorodzinny plus 1 budynek gospodarczy;
- maks. wysokość budynku mieszkalnego 9m, budynku gospodarczego 6 m,
- dopuszczalna ilość kondygnacji budynku mieszkalnego: 2 kondygnacje naziemne w tym poddasze użytkowe oraz 1 kondygnacja podziemna,
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 35-45 stopni, pokryte dachówką lub blachodachówką w kolorze ceglastym,
- PBC 60-70%;
- nieprzekraczalna linia zabudowy wyznaczona w odległości 15 m od krawędzi jezdni drogi gminnej,
- na całym terenie obowiązuje zakaz usuwania zadrzewień, zmiany rzeźby terenu oraz zmiany stosunków wodnych.

Odległość do jeziora Harsz - 800 m,
odległość do jeziora Dargin - ok. 1300 m.

Zapraszam do kontaktu,
Magdalena Mazurkiewicz


*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.