działka inwestycyjna na sprzedaż Bełchatów, 1871 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Lokum360 Nieruchomości

Oferuję sprzedaż dwóch działek inwestycyjnych w bardzo dobrej lokalizacji- przy al. kard Wyszyńskiego oraz wjazdem przez Rondo Solidarności.

1) Działka o powierzchni 1871m2 w kształcie prostokąta ( ok. 29m x 70m)

Media w granicy: woda, prąd, kanalizacja. Dojazd utwardzony- ulica Komara!

2) Działka o powierzchni 3863m2 w kształcie prostokąta (ok.29mx130m).

Droga dojazdowa zaprojektowana, obecnie nieutwardzona.

Media: w drodze ogrzewanie z sieci PEC, woda, prąd, kanalizacja - od strony ulicy Ludwikowskiej.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla terenów oznaczonych symbolami C6UC,KS(e) ustala się:

1) przeznaczenie terenu:

a) podstawowe - zabudowa usługowa, parkingi,

b) dopuszczalne - stacje transformatorowo-rozdzielcze;

2) zasady realizacji przeznaczenia:

a) możliwość realizacji:

- obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 ,wielofunkcyjnych centrów usługowo-handlowych,

- zabudowy usług komercyjnych, publicznych - nieuciążliwej,

- placów wystawienniczych,

- parkingów, z dopuszczeniem parkingów wielopoziomowych i podziemnych,

- placów, - ciągów pieszych, - dojść, dojazdów,

- obiektów małej architektury,

- zieleni urządzonej,

- letnich ogródków gastronomicznych,

- stacji paliw płynnych, gazowych,

- myjni samochodowych do 4 stanowisk,

- dróg obsługujących działki w przedmiotowym terenie,

- sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej, w tym stacji transformatorowo-rozdzielczych - jako obiektu wolnostojącego, wbudowanego w bryłę budynku o funkcji podstawowej lub obiektu podziemnego,

- pylonów reklamowych związanych z prowadzoną działalnością.

Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - do 60%.

Wysokość zabudowy: - maksymalna wysokość do najwyższego punktu dachu - do 15,0 m, - na fragmentach elewacji dopuszcza się akcenty wysokościowe - do 25 m, - wysokość pylonów reklamowych - do 30 m.

Zasady kształtowania dachów: geometria dachu - dowolna.

Oferowany teren jest świetnym miejscem na budowę myjni, centrum rozrywki, stacji paliw czy domu seniora.

Działki nieogrodzone, teren płaski, porośnięty "samosiejką". W sąsiedztwie osiedla mieszkalne i tereny zielone oraz nowy market NETTO.

Możliwość zakupu razem lub osobno!

Polecam ze względu na duże możliwości inwestycyjne oraz lokalizację.

Atrakcyjna cena 300zł/m2

Kontakt w sprawie oferty: Iwona Brandt

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo