działka inwestycyjna na sprzedaż Tomaszów Mazowiecki, 30214 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od GZAN NIERUCHOMOSCI

Biuro ma do zaoferowania działkę na sprzedaż w Tomaszowie Maz.

Działka przeznaczoną w MPZP pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług;

2) teren położony jest:

a) częściowo w strefie ochronnej napowietrznych linii energetycznych średniego napięcia 15 kV,

b) częściowo na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi wynosi raz na 100 lat (1 %),

c) częściowo w zasięgu zalewu bezpośredniego wodą o prawdopodobieństwie 0,5 % (raz na 200 lat);

3) na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią ustala się zakazy i ograniczenia w użytkowaniu o których mowa w przepisach odrębnych dotyczących ochrony wód oraz ochrony przed powodzią;

4) zakazuje się lokalizacji:

a) zakładów o zwiększonym ryzyku lub o dużym ryzyku wystąpienia poważnej awarii przemysłowej

w rozumieniu przepisów odrębnych,

b) instalacji do magazynowania ropy naftowej i produktów naftowych, z wyłączeniem instalacji do dystrybucji

ropy naftowej i produktów naftowych oraz instalacji służących do celów grzewczych,

c) instalacji do przetwarzania zużytych baterii i akumulatorów w rozumieniu przepisów odrębnych,

d) zakładów unieszkodliwiania lub odzysku zwłok zwierząt oraz produktów ubocznych pochodzenia

zwierzęcego,

e) obiektów związanych z chowem lub hodowlą zwierząt,

f) usług związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży oraz domów pomocy społecznej

i szpitali,

g) obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2;

5) dopuszcza się lokalizację wiat i altan;

6) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 10 %;

7) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 50 %;

8) intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

a) minimalna - 0,001,

b) maksymalna - 3,0;

9) wysokość zabudowy:

a) maksymalna wysokość budynków, wiat - 20,0 m,

b) maksymalna wysokość altan - 6,0 m,

c) dla funkcji magazynowej dopuszcza się wysokość zabudowy do 36,0 m;

10) geometria dachów:

a) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia od 10º do 35º lub dachy płaskie,

b) w przypadku dachów dwuspadowych lub wielospadowych - przeciwległe połacie dachu o jednakowych kątach nachylenia;

11) w przypadku lokalizacji obiektów produkcyjnych, składów i magazynów nakazuje się wykonanie wzdłuż granicy z terenem oznaczonym symbolem 7.02.ZD pasa zwartej, urządzonej zieleni wysokiej i niskiej (drzewa i krzewy) złożonego z gatunków odpornych na zanieczyszczenia, tworzącego barierę akustyczną i wizualną oraz oddzielającą funkcjonalnie, o szerokości min. 5,0 m;

12) zasady ochrony pomników przyrody oznaczonych stosownym symbolem na rysunku planu, zgodnie

z przepisami obowiązującymi w tym zakresie."

Lokalizacja działki bardzo dobra - szybki dostęp do drogi S8 i DK 48.

Media dostępne w ulicy Zawadzka.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo