działka inwestycyjna na sprzedaż Toruń, 1668 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od Blue Home Nieruchomości

OFERTA SPRZEDAŻY - GRUNT INWESTYCYJNY - TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE

MOŻLIWOŚĆ WZNIESIENIA 9 KONDYGNACJI

Blue-Home Nieruchomości z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży na zasadach wyłączności - działka budowlano-inwestycyjna o powierzchni 1668 m² , położona w atrakcyjnej lokalizacji: Jakubskie Przedmieście , tuż obok Galerii Copernicus , przy ul. Żółkiewskiego.

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnia gruntu: 1668 m²

Numery działek: 375, 376, 377

Zabudowa: 2 budynki mieszkalno-usługowe o łącznej powierzchni użytkowej 266,19 m²

Stan techniczny budynków: bardzo dobry, po generalnych remontach

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz

Forma własności: pełna własność

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP):

Przeznaczenie terenu:

Podstawowe: usługi

Dopuszczalne: magazyny, produkcja, infrastruktura techniczna

Parametry zabudowy i zagospodarowania:

Intensywność zabudowy: 0,01 - 4,7

Możliwość lokalizacji budynków przy granicy działki

Maksymalna wysokość budynków: 25 m

Maksymalna wysokość budowli/urządzeń: 28 m

Dachy: nachylenie do 45° (nie dotyczy istniejących budynków)

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%

Miejsca parkingowe wg wskaźników:

1 miejsce na każde 50 m² usług

3 miejsca na 10 łóżek (dla funkcji hotelowych)

1 miejsce na 4 pracowników (magazyny/produkcja)

Zalety nieruchomości:

Ścisłe centrum Torunia - prestiżowa i doskonale skomunikowana lokalizacja

Bliskie sąsiedztwo Galerii Copernicus oraz obiektów komercyjnych

Pełne uzbrojenie terenu

Gotowa infrastruktura - idealna pod inwestycje usługowe, biurowe, hotelowe, magazynowe lub produkcyjne

Cena ofertowa: 6 500 000 zł

(Cena do negocjacji!)

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację:

📞 Karol -

📍 Blue-Home Nieruchomości

ul. Szosa Chełmińska 175A/6, 87-100 Toruń

NIP: 8

Właściciel: Agnieszka Płachta

Uwaga: usługa pośrednictwa jest płatna.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo