działka inwestycyjna na sprzedaż Zielona Góra, 46800 m2 Trójkąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Oferujemy na sprzedaż działkę usługową, idealną pod inwestycję z obowiązującym MPZP, położoną w miejscowości Zielona Góra - Ochla. Grunty usytuowane są w południowej części dzielnicy Nowego Miasta Zielona Góra przy drodze powiatowej w kierunku Niwiska- Żagań.

Nieruchomość oznaczona jest numerem 741/2 o powierzchni 4,68 ha, o kształcie zbliżonym do trójkąta, teren płaski.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania jest to teren oznaczony symbolami:

* U1 o przeznaczeniu podstawowym – zabudowa usługowa, tj:

zabudowa usługowa zdefiniowana jako zabudowa związana z magazynowaniem,

oraz

* U2 o przeznaczeniu podstawowym – zabudowa usługowa, tj.:

zabudowa usługowa zdefiniowana jako zabudowa związana z:

a) lokalizacją stacji paliw,

b) handlem hurtowym,

c) informacją i komunikacją,

d) magazynowaniem i działalnością wspomagającą transport,

e) przetwórstwem przemysłowym z zakresu naprawy i konserwacji maszyn, urządzeń elektronicznych, optycznych i elektrycznych,

f) konserwacją i naprawą pojazdów samochodowych i motocykli.

Pełny opis MPZP w UCHWALE NR XLIII.704.2021 RADY MIASTA ZIELONA GÓRA z dnia 29 czerwca 2021 r.

W pobliżu brakuje stacji benzynowej, najbliższa jest w Świdnicy lub w centrum Zielonej Góry. Otoczenie prezentowanej działki przeznaczone jest pod zabudowę mieszkaniową i tym samym to idealny teren pod usługi, które będą popytowe przy nowym i powstającym osiedlu domków jednorodzinnych.

Dojazd zapewniony powiatową drogą asfaltową ( o symbolu 1071F ) oraz dojazdową do pól. Przez Ochlę przebiega również droga wojewódzka numer 279 , która prowadzi do drogi ekspresowej S3 ( E 65 ). Media w ulicy: prąd, gaz i woda.

Teren ogrodzony siatką leśną.

__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

__________________________

Agent prowadzący ofertę:

Marta Czarny

e-mail:

RE/MAX Speedway

ul. Sowińskiego 30A

65-419 Zielona Góra

(68)

e-mail:

__________________________

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM