działka na sprzedaż Józefów, 850 m2

Oferuję do sprzedaży działkę o pow 850 mkw.

Wymiary działki , kwadratowa 32x 27

Działka ogrodzona z każdej strony i zadrzewiona klonami nie kolidującymi z projektem budowlanym.

Dobrze zorientowana w stosunku do stron świata

Dojazd – nowa szeroką droga asfaltowa od północnej strony działki.

I offer for sale a plot of land with an area of ​​850 sq m.

Dimensions of the plot, square 32x27

The plot is fenced on all sides and wooded with maple trees that do not conflict with the construction project.

Well oriented in relation to the cardinal directions

Access - new wide asphalt road from the northern side of the plot.

* Działka jest położona w atrakcyjnej lokalizacji – Józefów ul. Staszica w kameralnej otoczeniu lasów sosnowych, bez sąsiedztwa lokali usługowych

* Józefów należy do tzw. pasma otwockiego grupującego przedwojenne miejscowości letniskowo – uzdrowiskowe wraz z nową tężnią solankową w centrum miasta.

* Liczne ścieżki rowerowe po lasach parku krajobrazowego

Media : prąd i studnia głębinowa z pompą

* The plot is located in an attractive location - Józefów ul. Staszica in the intimate surroundings of pine forests, without the vicinity of service premises

* Józefów belongs to the so-called Otwock range grouping pre-war summer and health resorts together with a new brine graduation tower in the city center.

* Numerous bike paths through the forests of the landscape park

Media: electricity and a deep well with a pump

Przeznaczenie terenu:

- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , maksymalnie 3 budynki
- maksymalna wysokość budynków - 12 m, nie więcej niż 2 kondygnacje,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 60%

- nieprzekraczalna linia zabudowy - w odległości 7 metrów od północno-wschodniej granicy działki
- wielkość powierzchni zabudowy - maksymalnie 24 %
- geometria dachów - dach dwuspadowy lub wielospadowy
- szerokość elewacji frontowej od ul. Staszica od 16 m (+/- 20%),

Purpose of the area:

- single-family housing development area, maximum 3 buildings
- maximum building height - 12 m, no more than 2 storeys,
- minimum biologically active area on the building plot - 60%

- impassable building line - at a distance of 7 meters from the north-eastern border of the plot
- size of the building area - maximum 24%
- roof geometry - gable or multi-pitched roof
- width of the front elevation from ul. Staszica from 16 m (+/- 20%),

Atrakcyjne położenie i dogodny dojazd do :

-do stacji SKM 1 000 m

-do szkoły podstawowej 1 500 m

-do gabinetu lekarza rodzinnego 1 400 m

-do granicy Warszawy 2 km

-obwodnicy S2 5 km

-wygodny dojazd obwodnicą ekspresową na Okęcie 23 minuty

-wygodny dojazd na Dworzec Centralny 27 minuty

Attractive location and convenient access to:

-to the SKM station 1,000 m

-to the primary school 1,500 m

-to the family doctor's office 1,400 m

-to the border of Warsaw 2 km

-to the S2 ring road 5 km

-convenient access to the express ring road to Okęcie 23 minutes

-convenient access to the Central Railway Station 27 minutes

UWAGA, bardzo proszę o kontakt jedynie w godzinach 18-19

Nie akceptuję telefonów od pośredników"

Cena do negocjacji

ATTENTION, please contact only between 18-19

I do not accept calls from intermediaries"

We speak English.

Price negotiable