działka inna na sprzedaż nowodworski, 2991 m2

Oferta sprzedaży od Pepper House

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE!

ATUTY:
- wyjątkowa lokalizacja - cisza, spokój i bliskość plaży
- sąsiedztwo lasu sosnowego i tras rowerowych
- możliwość zakupu działki obok z domem gotowym do wprowadzenia
- wydane warunki zabudowy

CHARAKTERYSTYKA
Na sprzedaż oferujemy dwie atrakcyjne działki o numerach ewidencyjnych 128/5 i 128/6 o łącznej powierzchni 2.991 m², zlokalizowane w jednej z najspokojniejszych części Junoszyna.
Działka 128/5 posiada wydane warunki zabudowy, co stanowi duże ułatwienie dla przyszłych właścicieli planujących budowę domu. Regularny, prostokątny kształt działek sprawia, że są one niezwykle funkcjonalne i dają wiele możliwości aranżacyjnych.

To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca na własną inwestycję rekreacyjną, jak i dla tych, którzy myślą o ulokowaniu kapitału w bezpieczny sposób, z perspektywą wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości.

Dla działki wydane warunki zabudowy, które pozwolą na posadowienie budynku mieszkalnego 2 kondygnacyjnego o wysokości do kalenicy nie większej niż 9m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem. Krawędź elewacji frontowej 2,5-5m, budynek bez podpiwniczenia. Dodatkowo możliwość wybudowania garażu i łącznika.

LOKALIZACJA
Działki położone są w Junoszynie, kameralnej miejscowości na Mierzei Wiślanej, położonej pomiędzy Jantarem a Stegną. To lokalizacja idealna dla osób ceniących bliskość natury, ciszę i prywatność, z dala od zatłoczonych kurortów.

Do szerokiej, piaszczystej plaży można dotrzeć po około 1,5 km spacerze przez malowniczy sosnowy las - co czyni codzienne wyjścia nad morze prawdziwą przyjemnością. W okolicy znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe prowadzące zarówno w stronę Gdańska, jak i w głąb Mierzei Wiślanej, co zapewnia wiele możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu.

Pomimo sielankowego charakteru miejscowości, komunikacja z większymi miastami jest bardzo wygodna. Dzięki trasie ekspresowej S7 dojazd do Gdańska zajmuje około 45 minut samochodem, co czyni to miejsce idealnym kompromisem między spokojnym życiem blisko natury a dostępem do miejskich udogodnień.

Zapraszam na prezentację!
Karolina Smukała
PH980100