działka inna na sprzedaż pucki, 5008 m2

Oferta sprzedaży od Port Poszukiwacze Nieruchomości

Jedna z niewielu działek budowlanych w Karwieńskich Błotach, o łącznej powierzchni 5008 m2, na co składa się 1184 m2 powierzchni przeznaczonej pod zabudowę, reszta stanowi tereny rolnicze.

Zgodnie z zapisami w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka stanowi:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług;
- w budynku mieszkalnym w ramach usług dopuszcza się pensjonaty i wynajem pokoi,
- w parterach budynków dopuszcza się inne usługi nieuciążliwe, niekolidujące z funkcją mieszkaniową i niewymagające obsługi transportem ciężkim.

Parametry zagospodarowania terenu:
- formy zabudowy - zabudowa bliźniacza,
- na działce budowlanej dopuszcza się tylko jeden budynek na planie wydłużonego prostokąta o proporcjach min. 1:1,5, usytuowany kalenicą główną równolegle do drogi 2.02.KDL,
- wielkość powierzchni zabudowy - nie więcej niż 15% powierzchni działki,
- procent powierzchni biologicznie czynnej - nie mniej niż 40% powierzchni terenu;
- głębokość projektowanych budynków 6-10 m,
- wysokość zabudowy - 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze, nie więcej niż 8,5 m i nie mniej niż 7 m;
- wysokość posadzki parteru - nie więcej niż 0,3 m,
- ustala się zakaz podpiwniczenia budynków,
- dachy dwuspadowe lub naczółkowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych - 40° - 45°, zaleca się okna połaciowe, dopuszcza się lukarny - nie więcej niż 2 na długości połaci dachu.

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach około 28 x 179 metrów, jest sucha, płaska i porośnięta trawą.   
Posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. 
Korzystnie położona względem kierunków świata - przyszły taras i ogród skierowany na południe.
Media:
W drodze przy działce woda, kanalizacja, prąd, gaz, Internet.

Karwieńskie Błota przyciągają latem turystów chcących wypocząć w spokoju i ciszy, czerpiąc przyjemność z uroków przyrody. Dzięki temu, że miejscowość przylega do Nadmorskiego Krajobrazowego Parku, ograniczona została możliwość zabudowy, zatem walory turystyczne nabierają tu szczególnego wyrazu.                                    Jest tu spokojnie, sielsko i wiejsko.
Do szerokiej i piaszczystej plaży jest ok. 2 km spacerkiem przez las.
Do szkoły podstawowej około kilometra. 
W miejscowości jest bar, sklep spożywczy.
Na większe zakupy oraz w celu załatwienia spraw urzędowych można się wybrać do Krokowej, gdzie znajduje się:
- mini centrum handlowe Polo Market, Delikatesy Centrum, zieleniaki, bar, restauracja,
- urząd gminy, poczta, bank,
- kościół,
- historyczny pałac z hotelem i restauracją.

To doskonała propozycja dla osób kochających nadmorskie krajobrazy o każdej porze roku; pachnące żywicą sosny, szum morskich fal i krzyk morskiego ptactwa.
Tutaj możesz uwić swoje gniazdo i żyć w rytmie natury.
To również trafiona oferta dla osób chcących czerpać zyski z turystyki.

Nie zwlekaj, to okazyjna oferta.
Zapraszam zainteresowanych do kontaktu.

KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. 

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.