działka inna na sprzedaż pucki, 6166 m2

Oferta sprzedaży od Port Poszukiwacze Nieruchomości

Na sprzedaż duża działka budowlana w Karwieńskich Błotach Drugich - 6166 m² tuż przy ul. Wczasowej, z mediami w drodze (prąd, gaz, woda, Internet) i dojazdem drogą asfaltową.

Działka płaska, w kształcie prostokąta, zaledwie 15 min spacerem od szerokiej, piaszczystej plaży. Idealne miejsce na wypoczynek, wynajem lub rozwój turystycznego biznesu. 

Teren objęty MPZP:

• zabudowa mieszkaniowa i usługi (np. pensjonat, wynajem pokoi, glamping, drobna gastronomia)
• max. 20% powierzchni  zabudowy, min. 40% powierzchni biologicznie czynnej
• budynek do 8,5 m, z dachem 40-45°, bez piwnicy
• w głębi działki można postawić dodatkowe obiekty, takie jak altana, basen, plac zabaw  - niezależnie od wyznaczonej linii zabudowy.

Spokojna, zielona okolica - w sąsiedztwie Karwi i Dębek. To miejsce z ogromnym potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Propozycje inwestycji:
Glamping / domki mobilne (10-15 sztuk)
• koszt domków: ok. 700 tys. zł
• sezonowy przychód: do 200 tys. zł
• łączne nakłady: ok. 3,7 mln zł
• ROI: 4-5,5% rocznie
• zwrot: 9-12 lat

Dom lub pensjonat z wynajmem pokoi
• budowa: ok. 1-1,2 mln zł
• przychód: ok. 100 tys. zł/sezon
• ROI: 2-3%
• zwrot: 13-18 lat

Mini ośrodek warsztatowy / slow retreat
• całkowity koszt: ok. 4-4,5 mln zł
• możliwy przychód: do 250 tys. zł rocznie
• ROI: 5-6%
• dodatkowy atut: niszowy rynek, niska konkurencja

Bonus: dynamiczny wzrost wartości gruntu. Kupujesz grunt, który może być zarówno źródłem dochodu, jak i lokatą kapitału.

KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. 

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.