działka inna na sprzedaż Kołobrzeg, 1045 m2

Oferta sprzedaży od Optima Nieruchomości

Działka o powierzchni 11045m2 położona w Kołobrzegu przy ul. Koralowej. Jedna z ostatnich działek w Radzikowie, w sąsiedztwie ścieżki pieszo - rowerowej prowadzącej do zejścia nad morze.

Działka znajduje się w terenie elementarnym 2MN miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr LXIX/1077/24 Rady Miasta Kołobrzeg), zgodnie z którym m.in.:

1) przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

2) zasady zagospodarowania:

a) budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej, budynki gospodarcze i garażowe,

b) dopuszcza się:

- sytuowanie na jednej działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego, budynków garażowych i gospodarczych bezpośrednio przy granicy działek budowlanych,

- dotychczasowe użytkowanie i zagospodarowanie terenu działki nr 25 w obrębie 1 w terenie elementarnym 2MN jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do czasu zużycia technicznego istniejącego w dniu wejścia w życie niniejszego planu budynku mieszkalnego wielorodzinnego,

- w ramach wykorzystywania dotychczasowego użytkowania i zagospodarowania terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej na działce nr 25 w obrębie 1 w terenie elementarnym 2MN wyłącznie remonty, modernizacje, przebudowy oraz odbudowę istniejącego w dniu wejścia w życie niniejszego planu budynku mieszkalnego wielorodzinnego,

c) zakazuje się: podpiwniczania budynków na terenie 2MN,

e) powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki budowlanej,

f) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 45 stopni powierzchni działki budowlanej,

g) wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0,2 i nie większy niż 0,9,

h) wysokość zabudowy dla budynków:

- mieszkalnych: nie większa niż 10,0m

- gospodarczych i garażowych: nie większa niż 5,0m

i) geometria dachów dla budynków:

- mieszkalnych: dachy strome, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 55 stopni, dopuszcza się dachy płaskie,

- gospodarczych i garażowych: dachy płaskie lub jednospadowe,

3) powierzchnie nowo wydzielanych działek nie mniejsze niż 1000m,

4) szerokości frontów nowo wydzielanych działek: nie mniejsze niż 25m,

W cenę działki wliczony jest udział w działce drogowej.

Wspaniałe miejsce na dom, idealna lokata kapitału. Na naszej stronie dostępnych jest około 200 działek. Zapraszamy do umówienia się na prezentację. W przypadku zakupu nieruchomości za pośrednictwem naszego biura pobieramy wynagrodzenie.

Współpracujemy z architektem, geodetą, geologiem, rzeczoznawcą majątkowym.

Doradca kredytowy bezpłatnie udzieli pomocy w zakresie kredytu.

W ofercie wykorzystano mapy z zasobu

W ofercie wykorzystano zasoby

DODATKOWE INFORMACJE:

DANE KONTAKTOWE:

OPTIMA

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.2019 r poz. 1781 t.j./. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości