działka inna na sprzedaż Koszalin, 25455 m2

Oferta sprzedaży od EMHouse Nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o pow. 2,55 ha, zlokalizowana przy ul. Seminaryjnej w miejscowości Koszalin.

Dzielnica Raduszka/Sarzyno to prężnie rozwijający się teren inwestycyjno-budowlany.

W pobliżu znajduje się cieszące wysokim zainteresowaniem nowoczesne Osiedle Natura, wielokrotnie doceniane i polecane przez klientów indywidualnych, pragnących ciszy i spokoju, pozostając jednocześnie w bliskim kontakcie z miastem.

Zaledwie 3,8 km do centrum.

Działka została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego- Uchwała nr LXXV/1050/2024 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 28 marca 2024 r.

Zasady zagospodarowania terenu umożliwiają stworzenie nietuzinkowej koncepcji zabudowy z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługowo nieuciążliwą oraz mieszkaniowo-usługową.

Dopuszczalna zabudowa: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa oraz budynki mieszkalno-usługowe.

Przykładowa koncepcja z przeznaczeniem zabudowy:

-wersja z 36-cioma budynkami zabudowa jednorodzinna z pow. użytkową 116-126 m2, pow. zabudowy 92-104m2, a pow. działki od 400- 597 m2 i miejscem postojowym na jej terenie.

-wersja z 77/78- cioma budynkami zabudowa szeregowa z pow. użytkową 109-113 m2, pow. zabudowy około 69m2, a pow. działki od 200-577 m2 i miejscem postojowym na jej terenie. Z możliwością stworzenia 8 budynków dwulokalowych.

Otwarty teren działek umożliwia zastosowanie rozwiązań odnawialnych źródeł energii.

W związku z obecnymi trendami proekologicznymi i możliwością uzyskania dofinansowania unijnego możliwe jest uzyskanie wyższej rentowność inwestycji.

W drodze przy ul. Seminaryjnej bezpośredni dostęp do mediów, tj. Sieć energetyczna, kanalizacyjna i wodociągowa.

W ramach prezentowanej nieruchomości zapraszamy do zapoznania się z ofertą sąsiedniej działki, nr oferty 3191 z naszej strony. Istnieje możliwość zakupu obu działek.

Do ceny ofertowej działki należy doliczyć 23% VAT.

Jeśli spodobała Ci się ta oferta zapraszamy do kontaktu.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Kanalizacja: miejska

Prąd: jest

Gaz: brak

Woda: wodociąg

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: brak

Typ ulicy: spokojna

Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:

Sebastian Szymański

Zapraszamy do naszych biur; KOSZALIN ADAMA ASNYKA 5, KOŁOBRZEG POMORSKA 2C, ŚWINOUJŚCIE BOH. WRZEŚNIA 77

JEŻELI DO TEJ PORY Z NAMI NIE WSPÓŁPRACOWAŁEŚ, ZAPOZNAJ SIĘ Z ZASADAMI NA NASZEJ STRONIE, ZAKŁADKA POŚREDNICTWO LUB KLIKNIJ W LINKA

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.