działka na sprzedaż Kraków Dębniki, 1047 m2

Na sprzedaż pięknie zlokalizowana, płaska, foremna działka budowlana w atrakcyjnym miejscu w Tyńcu (zachód Krakowa).

Działka o powierzchni 10,47 arów - 0,1047 ha (1047 m2)

W kształcie trapezu.

Nr działki 114/14 obr. 75 Kraków

Na działce znajdują się cenne nasadzenia - kilkudziesięcioletnie bukszpany, cis, oraz dziesiątki ciekawych odmian roślin, niekolidujące z potencjalną budową domu. Wieloletnie drzewa i krzewy stwarzają już teraz poczucie intymności. Takie zaciszne miejsce da Ci wytchnienie od zgiełku miasta.

Działka ogrodzona :

- od strony drogi ogrodzenie z ozdobnego obustronnie betonu z pozostawionym miejscem na 7 metrową bramę wjazdową (obecnie zagrodzone siatką)

- od strony jednego sąsiada ogrodzenie panelowe

- od strony drugiego sąsiada płot drewniany (dwa boki)

Na działce znajduje się pergola, postawiony rok temu drewniany domek narzędziowy z drewutnią, a także studnia.

Media:

- Prąd (Tauron) w rozdzielni budowlanej na działce.

- Gaz na działce.

- Kanalizacja na działce

- Woda w drodze przylegającej do działki.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona symbolem MN4 (budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne).

Działka jest świetnie skomunikowana:

Wjazd na obwodnicę Krakowa 900m

Przystanek autobusowy (linia miejska 112 w I strefie oraz linia nocna) 100m

Sklep spożywczy, apteka, piekarnia 900m

Szkoła podstawowa 750m

Przedszkole 1 km

Żłobek 2 km

Stacja benzynowa 1 km

Opactwo Benedyktynów 1,5 km

Centrum Krakowa (Wawel) 10 km

Blisko piękne widoki, malowniczy las - bogaty w wiele ciekawych tras, droga rowerowa nad Wisłą, centrum sportu i rekreacji (basen, siłownia, sauna, tor kajakowy etc).

Działka posiada dostęp do drogi publicznej, poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną. Przy sprzedaży udziały w działkach drogowych w cenie.

Działka nie jest obciążona.

Dodatkowa informacja dla osób chcących się szybko wybudować:

Działka posiada zatwierdzony projekt budowlany i udzielone pozwolenie na budowę Domu w Zielistkach 2 (studio Archon) z dnia 14.07.2021 oraz całą dokumentację techniczną z tym związaną (wymagane opinie, uzgodnienia, pozwolenia).

Istnieje możliwość przeniesienia pozwolenia na budowę.

Oferta prywatna, pośrednikom dziękuję, nie odpowiadam na smsy.