działka na sprzedaż Kraków Podgórze Duchackie, 1168 m2

Do sprzedania wyjątkowa nieruchomość znajdująca się w Krakowie na Woli Duchackiej przy ul. Nadzieja, składająca się z działek nr 36/29 i 37/1 o łącznej powierzchni 11,68 ar.

Działki znajdują się w spokojnej okolicy pomiędzy domami jednorodzinnymi i jednocześnie z doskonałym dojazdem do ścisłego centrum (przystanki autobusowe i tramwajowe do 5 min piechotą).

W ulicy Nadzieja znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz telekomunikacja.

Dla nieruchomości wydano prawomocną decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ-tka) o poniższych parametrach:

- powierzchnia zabudowy - 23,5%

- powierzchnia biologicznie czynna - 50%

- wysokość do kalenicy - 10 m (dach płaski - 9 m)

Wydane również ostateczną decyzję o Pozwoleniu na Budowę (PNB) dla zamierzenia o nazwie: "Budowa dwóch budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej(...)" - możliwość wybudowania łącznie czterech segmentów (każdy o powierzchni ok. 150 m2)

Na działkach znajduje się budynek jednorodzinny oraz budynek gospodarczy, wybudowane w latach 60-tych (w stanie do wyburzenia).

Dojazd i wjazd na działki odbywa się drogą asfaltową, poprzez ul. Nadzieja.

Cena za nieruchomość to: 1 890 000,00 netto

Zapraszam do zapoznania się z ofertą.