działka na sprzedaż Kraków Dębniki, 1570 m2

Sprzedam działkę o powierzchni 1570 m2 położoną w Krakowie przy ul. Nałkowskiej (działka nr 124).

- na działce można zrealizować od 1 do 3 budynków wolnostojących lub 2 bliźniaki, czyli razem 4 domy,
- bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, w której są wszystkie media!!!
- działka położona jest w nowej willowej dzielnicy, 400 metrów od stacji kolei aglomeracyjnej Kraków-Sidzina (15 minut do dworca głównego), 100 metrów do przystanków autobusowych MPK, 400 metrów do szkoły, 200 metrów do przedszkola,
- działka jest objęta MPZP Kraków-Sidzina Południe, który zakłada powierzchnię zabudowy max. 20% czyli 314m2, powierzchnię biologicznie czynną 70%, czyli do zainwestowania 471 m2, max. wysokość budynków 13m, czyli 2 pełne kondygnacje + poddasze, dach skośny o nachyleniu od 35 do 45 stopni,
- działka jest podłużna i możliwa jest budowa budynków w jej granicy lub do 1,5 metra od niej.
- działka w połowie przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową (8 ar) tj ok. szer. 15,5 metra x długość 52 metra od frontu działki od ulicy Nałkowskiej, a pozostała część działki znajduję w terenach zieleni nieurządzonej, czyli może służyć jako ogrody, tereny rekreacyjne, place zabaw etc.

Działka idealnie nadaje się dla inwestora pod zabudowę kilkoma budynkami do sprzedaży lub pod własny dom/domy z dużym ogrodem. Nieruchomość jest świetnie położona i skomunikowana. W sąsiedztwie powstają nowe osiedla domów i niewielkich bloków.

Zapraszam do kontaktu - sprzedaż bezpośredni

1000000zl brutto, faktura vat