działka na sprzedaż Kraków Nowa Huta, 3100 m2

Moje uszanowanie,

na sprzedaż działka 31 ar zlokalizowana w Krakowie, Nowej Hucie, w rejonie ul. Okulickiego/Mistrzejowickiej.

Na działce znajduje się przyłącz prądu umożliwiający zasilenie 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Działka płaska, niezabudowana, nieogrodzona, obecnie nieużytkowana.

Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie budowy obwodnicy S7/węzła Mistrzejowice. W ramach budowy trasy S7 zostanie przebudowany zjazd na działkę.

Teren od strony wschodniej przylega bezpośrednio do drogi publicznej ul. Zeslawickiej. Od strony zachodniej do rzeki Dlubni. Stanowi on swoistą enklawę, po wybudowaniu trasy S7 praktycznie ostatnia działkę do której będzie prowadziła ul. Zeslawicka, co zapewni gwarancję spokoju i niezależności.

W 2019 roku na działkę uzyskano Warunki Zabudowy dla 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych. Kolejno procedowano Pozwolenie na budowe. W tym czasie biuro planowania przestrzennego wprowadziło Plan Miejscowy pn. Łowińskiego ustanawiający teren rolny na działce.

Z uwagi na powyższe obecne przeznaczenie terenu jest rolne.

Zdjęcie z budynkami stanowi odzwierciedlenie projektu dla wydanych Warunków Zabudowy, na chwilę obecną, zniesionych przez Plan Miejscowy.

Działka stanowi doskonałą bazę inwestycyjną z uwagi na prawdopodobnie możliwa zmianę przeznaczenia tego terenu przez nabywcę w niedalekiej przyszłości.

Ewentualną pozostaje możliwość wykorzystania terenu w inny sposób, zgodnie z planami nabywcy.

Zapraszam do oglądania i rozmów.

Jestem właścicielem, sprzedaje bezpośrednio, chyba że wolą kupującego będzie zakładała usługę doradcy ds. Nieruchomości. Biurom pośrednictwa na chwilę obecną dziękuję.