działka na sprzedaż Kraków Grzegórzki, 400 m2

Wyjątkowa działka w ścisłym centrum Krakowa dająca Ci możliwość wybudowania i zamieszkania w domu w stylu kamienicy lub do wykorzystania jej ogromnego potencjału inwestycyjnego.

Zgodnie z miejscowym planem znajduje się ona na obszarze zabudowy mieszkalnej z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.

Wydane jest Prawomocne Pozwolenie Budowlane na budynek o pow. 390m2(dom jednorodzinny), 4 kondygnacje naziemne, wysokość 12m.

Daje to bardzo duże możliwości aranżacji powierzchni mieszkalnej z intymnym podwórzem(patio).

Jeżeli chodzi o prowadzenie biznesu projekt umożliwia wyodrębnienie 8 kawalerek o pow ok 25-30m oraz

2 mieszkań dwupokojowych(na wynajem krótko bądź długo terminowy)

Nadaje się również na połączenie funkcji mieszkalnej z biurem lub możliwość adaptacji całej nieruchomości na cele biurowe lub usługowe (biuro, kancelarie itp).

Istnieje możliwość wystąpienia o nowe pozwolenie na budynek wielorodzinny z parkingiem podziemnym i sprzedaż mieszkań realizując inwestycje deweloperską.

Działka jest położona w zielonej okolicy, przy rzece wśród niskiej zabudowy miejskiej, doskonale skomunikowana, przykładowe odległości
Rynek Główny: 3km
Dworzec Główny: 2km
Uniwersytet Ekonomiczny 1km
Rondo Mogilskie: 1,5km

Sprzedaje Właściciel