działka na sprzedaż Kraków Bronowice, 490 m2

Działka inwestycyjna, w centrum Bronowic, przy przystanku tramwajowym i autobusowym.

Bardzo dobrze wyeksponowana - dobrze widoczne miejsce, przy samym przystanku tramwajowym i autobusowym oraz z dostępem na teren działki z dwóch stron – od ulicy Balickiej oraz asfaltem (droga miejska) od ulicy Jabłonkowskiej.

Ekspozycja północ-południe.

Wszystkie media miejskie są najbliższym sąsiedztwie (są zrobione uzgodnienia z sąsiadami).

Działka nadaje się zarówno pod zabudowę budynkiem usługowym (np. pod siedzibę firmy) jak i mieszkalnym, wielorodzinnym (np. małe apartamenty pod wynajem krótko lub długoterminowy).

Nieruchomość jest objęta aktualnie obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego – Os. Widok – który w następujący sposób określa możliwości jej zabudowy:

MW/U.1 i MW/U.2 – Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowej, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi lub budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi z usługami wbudowanymi lub budynkami usługowymi lub budynkami usługowymi z dopuszczeniem lokali mieszkalnych:

- maksymalna wysokość zabudowy 16 m

- powierzchnia biologiczne czynna min 50%

- wskaźnik intensywności zabudowy 0,1-1,4

Powierzchnia działki: 490 m2