działka na sprzedaż Kraków Nowa Huta, 4962 m2

OGŁOSZENIE PRYWATNE

Pośrednikom oraz agentom nieruchomości dziękuję za współpracę.

Działka z Pozwoleniem na Budowę 5 domów jednorodzinnych wolnostojących wg. projektu "Dom w Malinówkach 8 (G) - odbicie lustrzane" firmy ARCHON+.

LOKALIZACJA

Dz. Nr 47/3 obr. 0014 Nowa Huta. Nieruchomość położona w spokojnej, rozwijającej się okolicy w pobliżu Krakowa. Odległość do planowanego węzła dróg S7 z Północną Obwodnicą Krakowa około 6 km. Dojazd do działki od strony południowej drogą publiczną utwardzoną. Od strony wschodniej nieruchomość przylega do drogi wewnętrznej, której 1/3 udziałów zostanie przekazana nabywcy.

UKSZTAŁTOWANIE TERENU

Nieruchomość niezabudowana, płaska o lekkim nachyleniu w kierunku południowym. Porośnięta pojedynczymi drzewami.

WARUNKI ZABUDOWY

max. powierzchnia zabudowy - 12% +/- 2%

min. powierzchnia biologicznie czynna - 70%

max. szerokość elewacji frontowej - 13m +/- 20%

wysokość do okapu połaci dachowych - w przedziale 3m - 5m

wysokość kalenicy dachu – 9m +/- 1m

geometria dachu - dach połaciowy dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci 30* - 45*

MEDIA

woda - w drodze

gaz - w drodze

prąd - w drodze

kanalizacja - planowana rozbudowa oczyszczalni ścieków i podłączenie do kanalizacji w niedalekiej przyszłości