działka na sprzedaż Kraków Swoszowice, 6600 m2

Kraków, Opatkowice – 66 ar – działka budowlana + tereny zielone

47ar(15ar + 31,8ar)         19ar

Sprzedam działkę w dzielnicy Opatkowice z dojazdem od ulicy Ważewskiego (przecznica ulicy Petrażyckiego).

Działki o numerach: 435/10, 439/2, 435/12, 439/4.

Możliwość dokupienia większej ilości terenów zielonych!

Działki 435/10 i 439/2 to działki budowlane w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Opatkowice - Zachód oznaczone symbolem 10MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej. Działki o łącznej powierzchni 15ar.

Wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej w wielkości nie mniejszej niż 50%.

Wskaźnik intensywności zabudowy 0,3.

Maksymalna powierzchnia zabudowy 450m2.

Działki 435/12 i 439/4 w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Opatkowice - Zachód oznaczone jako działki budowlane oraz na tereny zielone o symbolach 35MN, 72 ZO, 86ZO.

Ich łączna powierzchnia to 98ar (z czego 31,8 ar budowlane).

35MN

Wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej w wielkości nie mniejszej niż 70%.

Wskaźnik intensywności zabudowy 0,3.

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 954m2.

Część budowlana znajduje się w północnej części działek, a część na tereny zielone w południowej. Zamieszczam w zdjęciach oferty przykładowy projekt zabudowy opisywanych działek.

DZIAŁKA:

Obecnie dojazd do działki jest od ulicy Ważewskiego drogą wewnętrzną. W planach jest droga publiczna na działkach 435/11 i 439/3.

Prąd, kanalizacja i gaz w drodze (ulica Ważewskiego).

Na sąsiednich działkach znajdują się domy jednorodzinne.

LOKALIZACJA:

Działka znajduje się w dzielnicy Opatkowice - południowa dzielnica Krakowa. Jest bardzo dobrze skomunikowana dzięki szybkiemu połączeniu z Zakopianką i Obwodnicą Krakowa, jednocześnie nie słychać na niej huku ruchu ulicznego. Jest to idealna okolica dla osób ceniących sobie spokój i ciszę z doskonałym połączeniem z centrum.

W okolicy znajdują się przedszkola, plac zabaw, szkoła i liczne sklepy: Żabka, a dalej Lidl i Biedronka. Blisko działki znajduje się przystanek autobusowy.

Dodatkowe informacje:

W zdjęciach oferty załączam przykładowy projekt zabudowy działki.

Cena do ewentualnej negocjacji.

Możliwość sprzedaży części działki.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub SMS.