działka inna na sprzedaż Kraków Dębniki, 1204 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Efekt Nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1204 m² w Tyńcu .

Działka prostokątna , narożna 30 x 40 m , dojazd asfaltowy , dwustronny , 5 minut pieszo od klasztoru .

Działka objęta planem miejscowym "Tyniec Osiedle", oznaczona symbolem MN1 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie:

- podstawowe - budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

- uzupełniające - usługi wbudowane w budynki mieszkalne, usługi agroturystyczne, budynki gospodarcze i garaże wolnostojące.

Łączna powierzchnia usług wbudowanych nie może przekraczać 30 % powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego.

Ustalenia planu miejscowego dotyczące zabudowy i zagospodarowania działki:

- wskaźnik intensywności zabudowy nie może być wyższy niż 0,3,

- powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 70% powierzchni działki budowlanej

- wskaźnik powierzchni zainwestowanej nie może być większy niż 30%.

Plan miejscowy dopuszcza podział na dwie działki i możliwość budowy dwóch odrębnych domów, dopuszcza możliwość zabudowy w granicach działek.

Zabudowa:

- wysokość nowej zabudowy nie może przekraczać 9 m do kalenicy i 4,5 m do okapu, liczonej jako średnia

arytmetyczna wysokości najwyższej i najniższej od projektowanego poziomu terenu,

- wysokość budynków gospodarczych i garaży wolnostojących nie może przekraczać 6 m,

- dachy budynków należy kształtować jako symetryczne dwuspadowe lub czterospadowe, o kącie nachylenia

połaci 30°- 45°,

Media: ( woda, gaz, prąd ) w ulicy, kanalizacja w fazie przygotowania projektu ( informacja MPWiK ).

Cena działki: 1 400 000 zł.

Serdecznie zapraszamy

Kontakt

Paweł Konarski Agencja Nieruchomości EFEKT

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:

Paweł Konarski (licencja nr: 19563).

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo