działka inna na sprzedaż Kraków Dębniki, 4867 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Poszukujesz działki pod działalność? Zależy Ci na bardzo dobrej komunikacji, szybkim i prostym dojeździe do Krakowa ale również bardzo dobrym dostępnie do autostrady i lotniska? Zależy Ci na płaskiej działce z dostępem do mediów, zlokalizowanej w drugiej linii zabudowy od głównej drogi - ul. Skotnickiej? Atutem będzie jej szerokość średnio ok. 50m?

Zapraszam do działki, która z biegiem czasu jedynie zyska ze względu na swoją lokalizację.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

Numer działki: 236, 237

Powierzchnia działki: 0,4867 ha (4 867m2)

Dojazd - możliwy na dwa sposoby:

a) ul. Skotnicka obok stacji Orlen - 172m

b) ul. Skotnicka (od tyłu) - 600m

Media: prąd, wodociąg, gaz - w pasie drogowym c.o. - po drugiej stronie ul. Skotnickiej

Wymiary działki: 75 x 124 x 155m

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Teren zabudowy usługowej U.2 - o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi.

Parametry MPZP:

Teren czynny biologicznie: 40% (1 716m2)

Wysokość zabudowy: 11m

Intensywność zabudowy: 0,1 - 0,8

Powierzchnia terenu usługowego (U) - ok. 0,4289 ha (4 289m2)

Powierzchnia terenu rolnego (R) - ok. 0,0578 ha (578m2)

Istnieje możliwość zabudowania działki max do 60% jej powierzchni (2 573 m2).

Należy wziąć pod uwagę intensywność zabudowy - przy parterowym budynku można wykorzystać całe 60% powierzchni pod zabudowę (budowa budynku, utwardzenie terenu pod parking, dojazd itp).

Przy dwu kondygnacyjnym budynku całkowita powierzchnia jednego budynku powinna wynosić ok. 3 400m2.

Węzeł autostrady A4 - 500m

Skawina - 2km

Zakopianka - 7km

Balice lotnisko - 12km

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.

Pośredników zapraszam do współpracy!

Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak

maciej.tomalak @

www. tomalak. com. pl

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo

18 20 73 773

Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM