działka inna na sprzedaż Kraków Podgórze Duchackie, 1155 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Działka przy w ęźle autostrady A4 Kraków - Łagiewniki

Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 1155 m 2 położoną w Krakowie przy ul. Łężce, w rejonie Węzła Kraków-Łagiewniki. Działka płaska w kształcie prostokąta o wymiarach 16 x 76 m.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działka położona na terenie zieleni izolacyjnej (109.ZI.1), o podstawowym przeznaczeniu pod zieleń izolacyjną (pas zieleni o strukturze gatunkowej i przestrzennej optymalnej do pełnienia funkcji ochronnych przed pyłami, spalinami, hałasem lub też maskujących)

W zakresie sposobu kształtowania i zasad zagospodarowania terenu, ustala się:

1) zakaz lokalizacji budynków;

2) maksymalną wysokość zabudowy: 5m;

3) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 90% ;

4) dopuszcza się zalesienia.

W zakresie geometrii i kształtów dachów obowiązują następujące zasady:

1) stosowanie dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°; chyba, że inne zasady zostały określone w ustaleniach szczegółowych;

2) dopuszcza się:

a) dachy płaskie, w tym kształtowane w formie tarasów i stropodachów oraz urządzone jako stałe trawniki lub kwietniki na podłożu zapewniającym naturalną wegetację roślin,

Szczegóły określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "DLA WYBRANYCH OBSZARÓW PRZYRODNICZYCH MIASTA KRAKOWA" - ETAP A - obszar 109

ANALIZA MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI:

Brak możliwości realizacji budynków.

Dopuszczalne jest:

zlokalizowanie tzw. kontenera/ów (np. układanych piętrowo nie przekraczających

dopuszczalnej wysokości, tzn. 5 m od poziomu terenu) - procedura pozwolenia na budowę

realizacja np. wiat, altan

obiekty tymczasowe (małe hale namiotowe)

realizacja infrastruktury (instalacje, ładowarki enN)

utwardzenia nawierzchni - procedura zgłoszenia

Możliwe zainwestowanie terenu to 10% wliczając utwardzenie terenu - do 115,00 m 2

MEDIA:

- prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy

- sieć elektroenergetyczna Wn

- sieć telekomunikacyjna

FORMA WŁASNOŚCI:

Działka posiada uregulowany stan prawny

Cena podlega negocjacji.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w ulicy |

Gaz: w ulicy |

Woda: w ulicy |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Kanalizacja: brak |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |

Odległość od centrum [m]: 6000 |

Odl. do sklepu [m]: 400 |

Wymiary działki [m]: 16x76 m |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Ogrodzenie działki: brak |

Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego |

Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Marek Wawrzeń |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo