działka inna na sprzedaż Kraków Czyżyny, 8433 m2 Trapez
Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska
Kraków, Czyżyny
6 476 720 zł
768 zł/m2
Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 8 433 m2
Działka up8 kraków - 65% zabudowy
OFERTA SPRZEDAŻY GRUNTU INWESTYCYJNEGO – KRAKÓW, CZYŻYNY‑ŁĘG
Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 8 433 m², położony w Krakowie, w rejonie objętym MPZP „Czyżyny‑Łęg”.
Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów mieszkaniowych i posiada bardzo dobrą dostępność komunikacyjną dzięki ul. Habina oraz planowanej drodze klasy lokalnej (KDL).
Przeznaczenie w MPZP
Symbol planu: UP8 – usługi publiczne
Dopuszczalne inwestycje obejmują m.in.:
- przedszkole, żłobek, szkoła
- przychodnia, gabinety lekarskie, klinika
- dom seniora, dom opieki
- obiekty sportowe i rekreacyjne
- budynki administracji lub centra kultury
Parametry zabudowy:
- maksymalnie 65% powierzchni działki pod zabudowę
- powierzchnia użytkowa (PUM) do ok. 6745 m²
Dzięki obowiązującemu MPZP działka umożliwia realizację projektów usługowych o wysokiej wartości inwestycyjnej. Przykładowe inwestycje:
- Centrum medyczne / przychodnia: 3000–5000 m² PU
- Dom seniora: 120–150 pokoi, 5000–6500 m² PU
- Prywatne przedszkole lub szkoła: budynek + boiska i place zabaw
Możliwość przekształcenia
Działka znajduje się w otoczeniu terenów mieszkaniowych. Został złożony wniosek o przekształcenie przeznaczenia na zabudowę wielorodzinną w Wydziale Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta Krakowa.
Po pozytywnym rozpatrzeniu wniosku wartość gruntu może znacząco wzrosnąć, co czyni ofertę szczególnie interesującą z punktu widzenia inwestycyjnego.
Zapraszam do kontaktu inwestorów, deweloperów oraz agentów współpracujących.
Wynagrodzenie do biura pokrywa wyłącznie sprzedający.
Kontakt ze mną
Joanna Podgajska
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
